Une Maison aux Multiples Possibilités !
Vous rêvez d'un investissement judicieux ou d'un espace de vie unique ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Un Potentiel Étonnant !
Cette propriété se compose d'un local commercial d'environ 40 m², idéal pour donner vie à votre projet entrepreneurial, ainsi qu'une salle de réception de 60 m², parfaite pour accueillir vos événements. Ajoutez à cela un logement spacieux de 140 m², où vous pourrez profiter d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis !
Côté Nuit :
Trois chambres généreuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, pour des moments de détente assurés.
Un Grenier Aménageable :
Envie d'encore plus d'espace ? Le grenier offre un potentiel supplémentaire de 50 m², idéal pour créer une suite parentale ou un bureau !
Pratique et Agréable :
Ne manquez pas le garage et la grande dépendance, le tout donnant sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours !
Des Possibilités Illimitées :
Transformez cette maison en 3 appartements minimum ou concevez l'espace parfait pour accueillir toute votre famille. Les choix sont infinis !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour discuter de votre projet et explorer toutes les options qui s'offrent à vous. Pensez à vérifier vos capacités financières : nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce référence 232378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 125 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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