UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ à PERIGNAT LES SARLIEVE , une Villa en VENTE A TERME OCCUPÉE sur 8 ans (autres durées envisageables ) .
Maison entierement rénovée de 1968 d'environ 210 m² ( 2 logements possibles ) avec garage indépendant , une piscine couverte , le tout sur 945 m² de terrain clos et arboré ,dans un quartier résidentiel calme et très recherche , tout proche de CLERMONT-FERRAND , COURNON , AUBIERE et de l'A75 .
Le bien est composé de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte (14 m²) avec pergola, un salon (22M2) sur balcon ,un séjour (+33 m²) donnant sur terrasse surplombant la piscine dans le jardin, une suite parentale avec salle de bains (+21 m² ), une salle d'eau et un W.C.
A L'étage : Un grand dégagement avec salle d'eau et W.C, un dressing et deux chambres ( anciennes combles amenages ).
Au rez de jardin ( avec accès intérieur et extérieur ) : Un appartement indépendant avec une belle cuisine ouverte sur séjour (25 m²), une chambre avec penderie (+20 m²), une chambre / bureau (8,50 m²), un dégagement avec placards, une salle d'eau avec W.C et une cave/atelier . Clim réversible.
A l'extérieur : Un garage indépendant (30 m²) , une piscine couverte chauffée (32 m²), un local technique avec W.C, un abri bois et un beau jardin clos.
De Belles prestations et matériaux de qualité, toiture refaite et suivie, chéneaux refaits, isolation faite, double vitrage, chauffage central au gaz,clim réversible, volets en bois et électriques, nombreux placards.
Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet :
Vente à terme Occupée sur 8 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation par la Vendeuse
Valeur du bien : 560 00 euros
Apport initial : 220 000 euros
Mensualité : 1 700 euros sur 96 mois
Majoration de la mensualité si abandon du droit d'usage et habitation : + 15%
Taxe foncière 1608 euros (dont 253 euros de T.O.M)
Honoraires agence a charge vendeur
D'autres options sont envisageables (Apport initial/Mensualités/durée)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vos contacts :
Nicolas IMBERT
Jérémie TORRISANI
9 Place de Jaude 63000 CLERMONT-FERRAND
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