Exclusivité
En exclusivité, votre agence Stéphane Plaza Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison nichée au coeur de Macey.
Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et une vue agréable sur les environs.
Proximité idéale : accès à l'autoroute A5 en 10 minutes, parfait pour vos déplacements !
Description du bien : Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace chaleureux comprenant un grand placard pour faciliter le rangement.
Cet espace s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
Le salon offre un accès direct à une terrasse pour vos repas en plein air, vos moments de détente.
Une première chambre, spacieuse et lumineuse, avec un placard.
Un couloir dessert une seconde chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle d'eau moderne, équipée avec soin.
Un WC séparé.
1er étage :
Un escalier mène à l'étage, où une pièce palière accueille un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, un bureau ou du rangement supplémentaire.
Ce niveau propose également :
Une grande chambre parentale, agrémentée d'un coin dressing, offrant tout le confort.
Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, mais pouvant servir à d'autres usages selon vos besoins.
Et enfin une dernière pièce vous offrant la possibilité d'aménager une salle de bain et wc reste à aménager à votre goût.
Sous-sol :
Le sous-sol, véritable atout , se compose de plusieurs espaces aménagés pour répondre à tous vos besoins :
Un coin buanderie parfaitement fonctionnel pour gérer le quotidien en toute simplicité.
Une pièce transformée en salle de cinéma actuellement mais pouvant être transformer à votre convenance et offrir une 5 eme chambre.
L'extérieur de la maison, avec son terrain de 827 m², invite à profiter que ce soit pour aménager un jardin, installer un espace de jeux ou créer un coin détente, les possibilités sont nombreuses.
Prestations techniques et atouts
- Isolation extérieure 2015
- Pompe à chaleur Air/Eau 2019
- Microstation 2022
DPE : C, attestant de la bonne performance énergétique du bien.
Contactez-nous pour en savoir plus !
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marjorie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 105 217 - Troyes.
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