Exclusivité
Laforêt Aubagne vous propose de découvrir cette superbe maison spacieuse et lumineuse, idéalement situé dans un cadre verdoyant, offrant une surface Carrez de 207m². Ce bien d'exception allie confort moderne et charme authentique, le tout sur un vaste terrain de 1780m2 comprenant une piscine et un terrain de pétanque.
Caractéristiques Principales :
- Confort Moderne : Le bien est équipé d'un système de climatisation gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Rez-de-chaussée / Sous-sol :
- Fonctionnalités Pratiques : Une buanderie spacieuse avec dégagement, toilettes d'aisance, un débarras et deux caves, parfaits pour le rangement, l'organisation, l'aménagement d'une activité ou d'un studio.
Rez-de-jardin :
- Entrée Élégante : L'entrée du bien est dotée d'un vaste placard offrant un espace de rangement optimal et d'un premier toilette d'aisance avec point d'eau, idéal pour accueillir vos convives avec confort.
Espace de Vie Convivial :
- Séjour Sous Verrière : Profitez d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière, créant une atmosphère chaleureuse et unique avec vue sans vis-à-vis sur le jardin et l'espace piscine.
- Salon : Un salon chaleureux pour vos moments de détente.
- Cuisine Moderne : Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Espace nuit - Chambres et Sanitaires :
- Deux Chambres avec Placards Intégrés : Spacieuses et confortables, idéales pour les enfants ou les invités.
- Suite Parentale Luxueuse : Une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative à l'italienne, offrant confort et intimité.
- Salle de Bains Élégante : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques et d'un deuxième toilette d'aisance, combinant fonctionnalité et style.
Accès à l'Étage Supérieur :
Un bel escalier vous conduit au premier étage, garantissant une circulation fluide et harmonieuse.
Premier Étage :
Une Chambre : Un palier desservant une chambre supplémentaire avec placards, offrant un espace intime et calme.
Espaces Additionnels : Profitez du droit à la jouissance exclusive des combles adjacents, parfaits pour un potentiel espace de rangement supplémentaire.
Extérieurs :
- Loisirs et Détente : Un local piscine avec débarras extérieur et une terrasse couverte à finaliser pour vos soirées estivales.
- Activités de Plein Air : Terrain de pétanque et piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Stationnement Pratique : Aire de stationnement accueillant cinq à six véhicules, assurant sécurité et confort.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant verdure et espace tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique où chaque jour ressemble à des vacances.
Copropriété de 2 lots.
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