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3 annonces maison avec cave à vendre Asnieres sur Vegre (72430)

BARNES SOLOGNE VAL DE LOIRE

395 200 €

Ou 1 540 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 9 pièces

ASNIERES SUR VEGRE (72430)

Asnières sur Vègre, cité historique du Maine (15ème siècle), élégante maison bourgeoise d'une surface habitable de 170 m², sur un terrain arboré et paysagé de 5545 m². Cette demeure possède 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur une spacieuse véranda, un salon avec cheminée, un bureau avec accès à une cave voutée en sous-sol. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau. Le second étage est entièrement isolé sous toiture, partitionné en 5 pièces utilisables en chambres. Des dépendances complètent cet ensemble : un grand garage ouvert, un atelier de 120 m² très lumineux, un local jardin, quatre autres petits locaux de rangement et une petite maison de gardien pouvant être aménagée en gite éventuellement. A 15 mn de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse (TGV), tous commerces, écoles, terrains et courts sportifs. Réalisation de charme au confort actuel, à voir absolument. DPE: D/A Contact Elisabeth Rossines (agent commercial EI) +33(0)6 74 00 90 38 - . Prix HAI : 395.200 € (Prix net vendeur : 380.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Espaces Atypiques Le Mans Espaces Atypiques Le Mans

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 8 pièces

ASNIERES SUR VEGRE (72430)

Nichée au coeur d'un jardin arboré et paysager de plus de 5000m², cette maison de maître de 170 m² est un véritable joyau architectural sur la commune d'Asnières sur Vègre. Ses éléments d'époque, tels que les parquets en bois, les cheminées et les hauts plafonds ornés de moulures, incarnent le charme intemporel de ces maisons de maître du 19e siècle sous Napoléon III. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux via le salon-séjour et la véranda de 52 m², avec de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement dans cet environnement classique, créant ainsi un espace de vie parfait pour les réceptions familiales ou les dîners entre amis. Au premier étage,trois chambres élégantes entre 13 et 14 m², dont chacune ayant son propre caractère et une vue magnifique sur le jardin. La salle de bains est un mélange de modernité et d'authenticité, avec des équipements tout en conservant le charme de l'époque. Quant au dernier étage, il a été rénové, isolé et préparé en partie pour accueillir trois nouvelles chambres et une grande pièce de 24 m² pour faire une salle de jeux pour une surface globale de 65 m². La propriété est prolongée par un garage, des dépendances offrant là aussi de belles opportunités de valorisation avec une grange, un atelier et une maison de gardien qui viennent enrichir la propriété pour une surface globale de plus de 300m² pour créer des chambres d'hôtes par exemple. Le parc offre un cadre paisible pour se détendre, avec des arbres matures, des parterres de fleurs et une terrasse en pierre. Ce lieu invite à la détente en écoutant le chant des oiseaux toute proche, tout en profitant de la sérénité de cet environnement exceptionnel et en se délectant de ses arbres fruitiers. Cette demeure se situe en coeur de bourg et à 10 km de la gare de Sablé Sur Sarthe et sa ligne directe vers PARIS en 1h en TGV. Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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ANJOU MAINE NOTAIRES à SABLE SUR SARTHE ANJOU MAINE NOTAIRES à SABLE SUR SARTHE

395 200 €

Ou 1 540 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 153m² 7 pièces

ASNIERES SUR VEGRE (72430)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ASNIERES SUR VEGRE (72430) - - - - - - - - - - - ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose à ASNIERES SUR VEGRE : MAISON DE CARACTERE avec dépendances et sur terrain paysagé de 5545 m² - VS 1904 Couloir d'entrée - Cuisine (12,69 m²) - Salle à manger (15,12 m²) - Salon (15,12 m²) - Véranda (25,78 m²), accès terrasse - bureau, partie buanderie, WC 1er étage : WC - 3 chambres (16,03 - 16,22 et 13,88 m²) - salle d'eau - rangements - 2ème étage : 5 pièces à aménager (74 m² au total) Dépendances : ancienne écurie - Grand atelier avec verrière - Ancien gîte - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : 82872947500057 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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