iad France - Blandine Rodriguez Boas vous propose : Proche de sites tels que les grottes du mas d'Azil ou le village d'artistes de Carla-Bayle, à proximité des Pyrénées et à seulement une heure de Toulouse, venez découvrir ce magnifique domaine touristique de 585m² environ situé sur l'extérieur du village d'Artigat.
L'ensemble est composé d'une très belle maison de maître de 470m² environ abritant 2 gîtes et des chambres d'hôtes, et de dépendances comprenant :
-un gîte indépendant de 115m² environ
-une longère en briques foraines avec atelier, salle de réception de 100m² environ et bloc sanitaire (4 douches, 4 toilettes) + étage en plateau à aménager
- une grange de 275m² environ à exploiter
- un hangar ouvert
- un second bloc sanitaire (2 douches, 2 toilettes)
- une stabulation pour les animaux
Cette propriété au fort potentiel touristique et évènementiel n'attends plus que vous.
La maison principale comprend une partie privative. Vous bénéficierez d'une cuisine, un salon, un bureau et une buanderie au RDC, de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilettes au premier étage.
Pour l'accueil de visiteurs, vous aurez une salle à manger et un premier gîte (1 couchage 2 places) au RDC, un second gîte (1 couchage 2 places et 2 couchages 1 place) avec terrasse privée, et trois chambres d'hôtes (couchage 2 places) au premier étage. Au RDC également avec un accès indépendant par l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux avec WC de 58m² environ.
Le gîte indépendant est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, un second toilette et un espace bureau.
Il bénéficie d'un espace jardin privé avec terrasse couverte, et d'une buanderie avec accès par l'extérieur.
Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain de plus de 3 hectares où vous pourrez profiter du calme de la campagne environnante. Vous découvrirez une cours avec fontaine, un espace détente avec ham
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