Exclusivité
Vue pour vous à ARTAS, à 6.8 km Saint Jean de Bournay, 12 km de Bourgoin Jallieu et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, superbe maison de 207.06 m2 sur une parcelle de 1048m2 sans vis-à-vis et au calme de notre belle campagne
La maison se présente ainsi :
RDC :
=) Entrée avec rangements
=) Cuisine indépendante et aménagée
=) Salon salle à manger avec accès sur une terrasse exposée plein sud semi couverte
=) 3 grandes chambres avec placard
=) 1 Salle d'eau et 1 wc séparé
SOUS-SOL
=) 3 chambres
=) 1 Atelier
=) 1 chaufferie
=) 1 Buanderie
=) 1 wc
=) 1 cave de 16.02 m2
=) Accès abris de voiture
EXTERIEUR
=) Portail motorisé + interphone et visiophone
=) Terrain de 1048 m2 zone UC piscinable
=) Cuisine d'été de 11m2 avec arrivée d'eau + électricité
=) Terrasse d'environ 40m2 semi abritée + store motorisé
=) Abri pour les voitures de 46.99m2
=) Eclairages
=) Arrivée d'eau à l'arrière de la maison côté jardin
=) Fosse septique à remettre en conformité
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
=) Construction en moellons au sous-sol et préfabriqué en rdc
=) Chauffage chaudière à granules installée fin 2020
=) 2 cumulus, 1 fonctionnant avec la chaudière + 1 second de 150l électrique pour l'été
=) Tableau électrique entièrement refait en 2023
=) Pas de vmc
=) Volets roulants électriques
=) Fenêtres en pvc de 2009 au rdc
=) Fibre sera en place courant 2025
Pour visiter au plus vite ce bien rare sur le secteur de part son volume habitable, ses 6 chambres, son calme, son terrain propice à des moments de détente et bien être, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 euros et 5080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771
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