Exclusivité
SAINT PAUL DE JARRAT (09000)
Belle maison à rafraîchir avec piscine et grand terrain à Saint-Paul-de-Jarrat, Ariège
Située entre Toulouse et les Pyrénées Ariégeoises, dans le charmant village de Saint-Paul-de-Jarrat, à seulement 10 minutes de Foix et 35 minutes de la station de ski Ax-les-Thermes, cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain arboré, vous profiterez d'un environnement calme et paisible, avec terrasse, piscine et un espace barbecue pour vos moments conviviaux en extérieur.
Description du bien :
Cette maison, à rénover, se compose de plusieurs espaces permettant d'accueillir une grande famille ou des groupes indépendants. La pièce de vie centrale, avec son double séjour et sa cuisine ouverte, est le cœur de la maison, idéale pour des repas partagés, des moments de détente ou des réunions familiales. Elle donne accès aux jardins à l'avant et à l'arrière de la maison grâce à des grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant à la pièce de vie.
3 chambres, dont 2 avec salle de bain et eau attenante, et 1 chambre avec dressing.
Un deuxième couloir desservant 2 chambres supplémentaires (l'une est une chambre double, idéale pour un couple avec enfants en bas âge), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Ces 5 chambres ont un accès direct à la terrasse commune qui donne sur la piscine.
Une 6ème chambre avec salle d'eau et WC attenant, située de l'autre côté de la maison, offrant plus d'intimité.
À l'étage :
Un véritable logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche et baignoire. Ce niveau pourrait être idéal pour un logement d'amis, une location, ou un espace de travail séparé.
Autres caractéristiques :
Un espace généreux en sous-sol à aménager selon vos besoins (salle de jeux, salle de musique, salle de fêtes, ou simplement un grand parking pour vos véhicules).
Cuisine principale, cuisine d'été (côté jardin, près de l'espace barbecue), et une autre cuisine à l'étage, parfait pour recevoir ou organiser des événements.
Idéale pour divers projets :
Cette maison peut parfaitement se prêter à plusieurs projets une fois rénovée : résidence familiale, maison d'hôtes, gîte, salle de réception pour mariages, baptêmes, séminaires ou réunions familiales, sans oublier l'option pour des professions libérales.
Points forts :
Emplacement privilégié : à 1h de l'aéroport Toulouse-Blagnac, à 1h15 du Pas de la Case (Andorre) et à seulement 35 minutes de la station de ski Ax-les-Thermes, à 10 minutes de Foix.
Activités variées : que ce soit en été pour des randonnées ou en hiver pour les sports de neige, vous trouverez de quoi satisfaire toutes vos envies dans un cadre naturel exceptionnel, avec les rivières et les montagnes des Pyrénées à proximité.
Venez découvrir le potentiel de cette belle propriété à rénover, qui saura vous offrir tout le confort et les espaces nécessaires pour une vie agréable, dans un cadre naturel hors du commun !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
N'hésitez pas à visiter cette maison en avant première :
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