Très Joli Pavillon de plain-pied avec Garages, Dépendances et Piscine, situé au Coux et Bigaroque - Mouzens 24220.
A 10 mn de Siorac en Périgord et de Saint Cyprien et de Toutes les Commodités : Ecoles, Commerces, Médecins, etc .. sans vis à vis et pour les amoureux de la nature.
Le bien est situé le long de la route départementale 703.
Cette très belle Maison des années 1987 se compose de :
* Au Rez de Chaussée : 1 Entrée, 1 Grand Séjour ouvert sur la Cuisine équipée, 1 Salon, 2 Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant.
* Au Rez de Jardin : 1 Grande Salle de Jeux / Billard avec Bar, 1 Chambre, Buanderie et Caves.
2 Garages, 1 Cuisine d'été et plusieurs Dépendances viennent compléter ce pavillon.
Beau terrain de 3 063 m2 entièrement clôturé avec portail, piscine, terrasse bien exposée, pour les amoureux de la nature, et le tout sans vis à vis.
Côté Technique : menuiseries extérieures avec double vitrage, climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, isolation des combles, cuisine équipée, chauffe-eau électrique et assainissement autonome.
Prix de vente : 249 000 euros F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024
Consommation conventionnelle : C - 179 kWh/m2/an
Estimation des émissions : A - 5 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : 2 233 euros à 3 021 euros / an ( 01/2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 168 207
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Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 267329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 249 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 euros et 3021.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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