GUILHERAND GRANGES (07500)
Immobilier.notaires® et l'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - GUILHERAND GRANGES (07500)
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Guilherand Granges, dans un quartier résidentiel, calme, avec à proximité toutes les commodités, agréable villa sur un terrain clos et agrémenté de 1 366 m2 avec une belle piscine. De conception provençale, cette maison a été entièrement modernisée. Elle vous offre 169 m2 habitables, avec de plain-pied une belle pièce de vie de 43 m2 composée d'un séjour salon et d'une bibliothèque donnant sur une véranda et la terrasse très ensoleillée. La cuisine équipée de 11 m2 donne sur une buanderie-cellier. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains équipée, et de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque. Ce bien est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, des huisseries en alu et PVC, de volets roulants solaires avec centralisation. Grenier, cave, 3 garages, abri bois et parking complète l'habitation. L'extérieur est très ensoleillé et dispose d'un jardin très plaisant et bien paysagé avec une piscine, sa plage, son pool house avec sanitaires (pompe à chaleur et volet sécurisé). Belle perspective pour votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.50 € et 2689.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 85098580500025
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