Emotion Immobilier Serrières
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception d'une superficie totale de 450 m², accompagné de ses superbes extérieurs de 1000 m². Située à Serrières, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille
Cette propriété spacieuse, répartie sur trois niveaux, constitue un véritable havre de confort et de sérénité. L'ensemble immobilier se compose d'une maison de maître, d'un studio indépendant et d'un petit immeuble divisé en deux logements, chacun apportant son propre potentiel
La maison de maître :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine individuelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter vos repas en toute sérénité, ainsi que deux salons lumineux qui offrent un espace de détente parfait. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC supplémentaire.
Les combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités, permettent de créer un espace supplémentaire à votre goût, tel qu'un bureau, une salle de loisirs ou encore une chambre supplémentaire
Le studio :
Le studio indépendant est composé d'une cuisine individuelle aménagée et équipée, d'un salon agréable, d'un WC individuel, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une chambre confortable, permettant une autonomie totale tout en étant proche de la maison principale
Caractéristiques supplémentaires de la maison et du studio :
Poêles à granulés (2)
Pompe à chaleur
Fenêtres en double vitrage
Possibilité de créer plusieurs logements
Quelques travaux à prévoir
L'immeuble :
Le bâtiment est réparti sur deux étages, avec deux appartements situés à l'étage supérieur. Le premier appartement est un T2 de 40 m², actuellement en cours de rénovation. Le second appartement est un T3 de 64 m², entièrement rénové, actuellement loué au prix de 550 € par mois
Caractéristiques supplémentaires de l'immeuble :
Place de parking à proximité
Climatisation et poêle
Fenêtres en double vitrage
Quelques travaux à prévoir
Atouts extérieurs et annexes :
Pour accueillir vos véhicules, un garage avec porte électrique permet de stationner jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, un vaste terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, offre un espace vert calme et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur est accessible à la fois depuis la maison de maître et le studio, pour une totale indépendance.
Le bien est également complété par un sous-sol complet, idéal pour du stockage, et notamment des caves voûtées authentiques qui ajoutent du caractère et de la fonctionnalité à cet ensemble immobilier
Un bien polyvalent :
Ce bien correspond à une large variété de profils, que ce soit des particuliers à la recherche de confort, des investisseurs en quête d'opportunités ou des professionnels souhaitant développer plusieurs logements. Il est également possible de diviser la maison de maître en deux logements distincts, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, augmentant ainsi le potentiel locatif de la propriété
Cette propriété regorge de possibilités, offrant une belle opportunité d'aménagement et d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos projets
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