MONTAZEAU, à 30 min de Bergerac et 1h de Bordeaux, découvrez cette charmante maison de caractère en pierre avec ses 6 chambres et son g gîte.
Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette splendide maison jumelée en pierre de 239 m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou comme maison de vacances avec gîte séparé.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses
4 salles de bains
Grand salon lumineux avec plafond cathédrale
2 cuisines fonctionnelles
Bureau indépendant de 27 m²
Mezzanine offrant une vue imprenable sur le salon
Cette propriété, pleine de charme et d'authenticité, conserve toutes ses caractéristiques d'origine tout en offrant un confort moderne. Le grand salon , la mezzanine, ainsi que la terrasse donnant sur le jardin, créent un espace de vie agréable et convivial. Parfaitement conçue pour recevoir, la maison dispose également d'un gîte séparé, offrant ainsi un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine 1 (28 m²) avec insert
Salon 1 (26 m²) avec poêle à granulés
Salon 2 (38 m²) avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse
Chambre 1 (13 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 3 (10 m²)
Salle de bain 1 (3 m²) avec douche, lavabo et toilettes
Cuisine 2 (13 m²)
Atelier/stockage (9 m²)
1er étage :
Mezzanine / Couloir (16 m²)
Chambre 4 (12 m²) avec salle de bain attenante
Salle de bain 2 (3 m²) avec douche, lavabo et toilettes
Chambre 5 (13 m²)
Salle de bain 3 (6 m²) avec baignoire, lavabo et toilettes
Bureau (27 m²)
Chambre 6 (25 m²)
Salle de bain 4 (5,5 m²) avec douche, lavabo et toilettes
Informations techniques :
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés
Double vitrage
Fosse septique (x2)
Toiture en bon état
Puits
Terrasse avec vue sur le jardin
Terrain de 3750 m²
Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle, avec une baisse de prix récente, faisant de cette maison un bien au rapport qualité/prix idéal dans la région.
Cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des grandes villes.
Localisation : Située dans le pittoresque village de Montazeau, à seulement 12 km de la Bastide de Saint-Foy-la-Grande, avec son marché réputé et toutes les commodités nécessaires (écoles, restaurants, supermarchés, centre sportif, gare avec liaisons directes à Bordeaux). Bergerac se trouve à 30 minutes et Bordeaux à une heure.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Modifier votre recherche
