APPENAI SOUS BELLEME (61130)
A vendre maison de 137m2 dans un village au calme située à 5mn de Bellême.
Idéalement située à 20mn de Nogent le Rotrou, La Ferté Bernard et Mamers.
Cette charmante maison béneficie de nombreux atouts, notamment un jardin buccolique de 110m2 avec sa terrasse végétalisée qui offre un ombrage naturel.
Elle offre au RDC, une belle cusine dinatoire de 27.25m2 avec un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un salon de 18.80m2.
A la suite de la cuisine, une très grande buanderie de 17.75m2 vous permet de nombreuses possibilités de rangement.
Une salle de bains au RDC très appréciable avec WC.
De la buanderie, accès également sur le jardin.
A l'étage vous arrivez sur une grande chambre palière de 24.78m2 que l'on peut imaginer être une pièce de jeux.
Dans la continuité, un pièce de 6.21m2 est idéal pour un bureau, 3 chambres de 12.26m2, 9.55m2,9.68m2.
Une salle d'eau à l'étage et WC indépendants.
La maison bénéficie d'un beau garage atelier de 35m2 et au dessus de celui-ci la même surface sans sous pente.
D'ailleurs le grenier du garage se situe dans la continuité des chambres de l'étage (potentiel d'agrandissement).
Les combles sont isolés et peuvent être aménagés sur toute la longueur de la maison.
Très important, un système de grilles de ventlation permet de chauffer l'étage lorsque le poêle fonctionne au RDC.
La maison bénéficie d'une cave avec son puits raccordé au robinet extérieur.
Ell es téquipée d'un adoucisseur d'eau et le ballon éléctrique a été changé en 2023.
Venez découvrir cette charmante maison sans travaux. Elle ne demande qu'à vous accueillir.
Cette annonce vous est proposée par SIMON Catherine - EI - NoRSAC: 848 918 165, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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