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7 annonces maison avec balcon à vendre Annemasse (74100)

CLE PATRIMOINE

Exclusivité

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 207m² 4 pièces

ANNEMASSE (74100)

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ANNEMASSE : à 2 minutes des commodités, commerces, écoles primaires, collège, à 10 minutes à pied du centre-ville et du tram pour se rendre à Genève, dans un secteur calme. Découvrez cette magnifique maison individuelle entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualités de 207m2 habitables bénéficiant d'un terrain de 500m2 sans vis vis dans une zone pavillonnaire. La maison se compose de d'un spacieux séjour lumineux avec balcon, d'une magnifique cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d'une spacieuse salle de bains composée d'une douche italienne et d'une baignoire, d'un wc indépendant et de 3 belles chambres. Le bien dispose d'un sous-sol total entièrement aménagée composé d'une seconde salle de d'eau, d'une chambre, d'une buanderie, d'un wc, d'un dressing, d'un bureau/espace de vie (Possibilité d'aménagé un appartement) Un garage en sous-sol peut venir compléter le tout. Vous serez séduit par son volume et ses prestations offrant climatisation, alarme, caméra avec vidéo surveillance, d'une pergola bénéficiant d'une vue dégagée sur le Salève et le Jura. COUP DE COEUR ASSURE ! RARE A LA VENTE

LP COSIMA IMMOBILIER LP COSIMA IMMOBILIER

642 000 €

Ou 2 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 119m² 7 pièces

ANNEMASSE (74100)

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NOUVEAUTÉ ! ANNEMASSE - Quartier Romagny : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers et de la frontière suisse. Maison lumineuse de 119 m² (en 3 niveaux), 580 m2 de terrain avec piscine chauffée (2,7m x 6,5m). Un sous-sol aménagé avec une cuisine équipée aménagée ouverte sur un séjour, une salle d'eau contemporaine et WC intégré. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec un espace salle à manger, donnant un accès direct au balcon. Deux chambres spacieuses avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. DPE: E OPPORTUNITÉ !

RICHARD CHANTELLY BSK IMMOBILIER

1 092 000 €

Ou 4 255 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 588m² 12 pièces

ANNEMASSE (74100)

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A Ville-la-Grand bâtiment construit en 1987 sur 4 niveaux de 147M2 (soit au total 588 M2) implanté sur une parcelle de 953 m2 offrant deux appartements de type 4 d'une surface de 147 m2 chacun . Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genève , à quelques minutes des douanes , de la gare d'Annemasse et du CEVA . Cette annonce référence 264467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022. Prix du bien : 1 092 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 euros et 3210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PLANTIER Bérénice Capifrance

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 111m² 4 pièces

ANNEMASSE (74100)

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Idéalement située entre proximité du centre-ville et nature préservée, cette maison du début du siècle offre un potentiel exceptionnel avec 111 m² habitables (189 m² utile) sur trois niveaux, érigée sur une parcelle de 1045 m², dont 745 m² en zone UC Au niveau principal, une entrée dessert deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon. Au dernier étage, un appartement indépendant avec entrée séparée, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes et cuisine, donnant accès à une superbe terrasse de 19,31 m² avec vue imprenable sur un cadre verdoyant. À deux pas du tramway, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des promenades et aires de jeux pour enfants Un projet idéal pour les amoureux du charme ancien et de l'innovation Contactez-moi pour plus d'informations et une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel Réf.881157

Veigimmo

Exclusivité

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 5 pièces

ANNEMASSE (74100)

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A cent mètres du Chablais, sur une jolie parcelle plane et très ensoleillée classée en zone UC, se trouvent cette villa et ses dépendances, atelier, garage, et piscine. La maison comprend un appartement en rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur neuve. Parfaitement au calme dans un espace préservé, en impasse privée et protégée, la parcelle est idéale pour concrétiser un beau projet de construction. A visiter sans tarder car produit rare sur le marché. Référence agence : 1578

AFFAIRIMMO

1 092 000 €

Ou 4 255 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 260m² 11 pièces

ANNEMASSE (74100)

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Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m² et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m² et 129,20 m². Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESO IMMOBILIER

728 000 €

Ou 2 836 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 175m² 5 pièces

ANNEMASSE (74100)

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Ce bien est géré par Audrey CLEAU – ref 2099AC - Ambilly - Idéalement située à proximité des commodités, cette villa individuelle traditionnelle d'environ 175 m², avec sous-sol complet, edifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 533 m². Au rez-De-Chaussée, vous trouverez une entrée principale agréable, desservant la pièce de vie salon/séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et toilette À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle d'eau. et des combles pouvant etre aménagés. La maison dispose d'un sous-sol complet comprennat un garage double, une cave et une buanderie. Budget travaux à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse. CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : ?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU – 04 12 01 01 66 - 04 50 49 74 74 - Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3999.00 et 5411.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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