TRÈS BEL ENSEMBLE ANCIEN RESTAURE AVEC SOIN - MAISON D'HABITATION 230 m² environ ET DÉPENDANCES DE 155M2 environ
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE
Parfaitement au calme, dans le village de ANDELU - 78770
Très bel ensemble constitué d'une confortable Maison d'habitation ancienne de 230 m² habitables environ sur deux niveaux, restaurée avec goût et matériaux de qualité, beaux volumes dialoguant agréablement avec les deux grandes parties du beau terrain de 1700 m² environ, vaste cour d'entrée et ses belles dépendances de 155 m² environ en parfait état qui offrent de nombreuses possibilités d'un côté, et joli jardin vert et arboré de l'autre…
La Maison principale, lumineuse, se compose :
- Au RdC : entrée, vaste salon salle à manger de 53 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire et ses annexes, salle d'eau, wc, pièce à vivre de 30 m² pouvant facilement être chambre ou studio indépendant de plain pied avec raccordements eaux et évacuations prêts, chaufferie.
- A l'étage : sur deux parties accessibles avec des escaliers indépendants, belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés, et trois chambres et wc .
Dans la belle cour d'entrée, deux garages de 31 et 41 m², le plus grand avec une mezzanine de 13 m², une grange de 29 m², et un atelier de 18m² avec chambre froide de 9 m² l'ensemble de ces bâtiments en parfait état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements…
Une belle terrasse en pierres et sa cuisine d'été coté jardin, un joli puits ancien sécurisé donnant de l'eau, une très belle cave voutée de 28m² en sous sol, et une jolie serre complètent la Propriété.
L'ensemble de la Propriété est en parfait état, diagnostic énergie C avec pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir…et de belles possibilités si on veut utiliser les dépendances autrement.
Réserve foncière et terrain piscinable.
HAVRE DE PAIX - LUMINEUX - BEAU TERRAIN ET DÉPENDANCES - BELLE RÉNOVATION - PARFAIT ÉTAT
Mandat 1894 Classe énergie : C - Prix 695 000 € FAI dont 3,73 % TTC d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 670 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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