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3 annonces maison avec parking / box à vendre Ancenis (44150)

JOLIVET Hervé Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

364 000 €

Ou 1 418 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 192m² 7 pièces

ANCENIS (44150)

VISITE 3D + PLAN + ADRESSE sur demande. En Exclusivité. Si vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer, ça sera dans cette belle propriété, c'est sûr ! Au Nord d'ANCENIS, à 13 km de A11, à 15 km de la gare, école à 3 km, collèges/lycées avec transport scolaire, épicerie à 3 km et centre commercial à 15 km. Nichée au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant et paisible, sans voisins proche et sans bruit de circulation, belle Longère rénovée d'environ 192 m² habitable sur un magnifique terrain d'environ 6 300 m² clos, arboré et agrémenté d'un joli petit plan d'eau habité par une famille de poules d'eau avec leurs petits et beaucoup d'autres oiseaux. Cette grande Longère se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois couverte avec spa et vue sur le plan d'eau. Elle donne aussi sur un beau séjour avec une baie profitant encore de la vue. Toujours avec la même et inlassable vue, une grande salle à manger (poêle à granulé) pour recevoir toute la famille et les amis, ou s'installer une belle pièce de travail très lumineuse. Pour le travail ou les loisirs il y a aussi, un bureau avec une cheminée-insert, et une grande mezzanine. Une chambre au Rdc attenante à une grande salle d'eau avec une douche en travertin et un espace lingerie + un dressing. A l'étage, en passant par la mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage/atelier de 57 m² avec une grande hauteur pour les bricoleurs et le rangement. Un préau avec une autres terrasse au Nord lorsque le soleil est trop chaud et encore un préau couvert de glycine avec le barbecue. Un abri pour les animaux (cheval, âne et mouton) ainsi qu'un puits en pierre, mais aussi un four à pain en bon état font un ensemble très complet. Cette belle propriété à tous les atouts et équipements recherchés afin de vous offrir une belle vie à la compagne pour se connecter à la nature. Vous allez enfin trouver le cadre bucolique que vous recherchiez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 564491 )

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MONNEREAU IMMOBILIER

Exclusivité

275 600 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 225m² 8 pièces

ANCENIS (44150)

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BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - Accés N10 proche - Services et écoles à pied - Ensemble de deux logements dans une maison individuelle construite par "AUGIER" dans les années 1990. Terrain clos et arboré de 2500 m². Garage. Partie principale de 135 m² habitables sur deux niveaux. Grande entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, cellier et chambre de plain-pied. A l'étage un grand palier, deux chambres et salle de bains avec douche. Second logement d'environ 90 m² habitables de plain pied : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau, cellier avec accés au garage. Terrasse couverte transformée en véranda commune aux deux habitations. Terre cuite, poutraison en chêne et cheminées en pierre. Ces matériaux nobles conférent au lieu une atmosphère sérieuse et chaleureuse. Chauffage central au fioul, menuiseries récentes en double vitrage. Tout à l'égout. Pompe à chaleur air/air réversible dans le salon du second logement. Portail en aluminium motorisé. Accès au garage en béton lavé. C'est idéal pour une grande famille, regroupement familial ou pour une rentabilité locative. EXCLUSIVITE Cette annonce vous est proposée par LAUBERTON Benoit - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME

SCP MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE, RASS SCP MARTIN, DEGAT-ASTCHGEN, AUDOIRE, RASS

421 200 €

Ou 1 641 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 188m² 7 pièces

ANCENIS (44150)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL 1803, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ANCENIS (44150) - - - - - - - - - - - Immeuble comprenant au rez-de-chaussée: - un local commercial d'environ 66m² comprenant un espace commercial, 3 salles de soins, 2 dégagements, une salle de préparation, des sanitaires et un rangement, - un local commercial d'environ 37m² comprenant une entrée, 3 bureaux et des sanitaires, - deux caves - un local technique. A l'étage: - un palier - un appartement T2 d'environ 45m² comprenant une entrée avec placard, un WC, un séjour-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau, - un appartement T2 d'environ 40m² comprenant une entrée, un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec placard, un séjour-cuisine et un WC Un grand parking commun - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL 1803, SELARL - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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