Exclusivité
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose:
A SAISIR RAPIDEMENT
Maison de plain-pied de 90 m2 comprenant :
PIÈCES DE VIE : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 36m², terrasse attenante de 30 m² avec vue sur la campagne.
COTE NUIT : 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, un cellier.
COTE JARDIN : terrain de 690 m² au 3/4 clos avec portail automatique, possibilité de créer un car-port.
LES PLUS : pompe à chaleur air/air, double vitrage, vaste cuisine équipée, 3 chambres,maison en très bon état.
LES ATOUTS : situation géographique,dans un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des services éducatifs adaptés et un accès facile aux commodités des communes voisines.
Anais fait partie d'un regroupement pédagogique intercommunal (RPI) avec Aussac-Vadalle et Tourriers. La commune accueille les enfants de la petite section de maternelle au CE1. Les niveaux supérieurs sont répartis dans les communes partenaires. Un service de garderie est disponible de 7h à 9h et de 17h à 19h, avec un transport en bus scolaire entre les différentes écoles.
Village calme, à 15 mn d'Angoulême, accès rapide à la national 10.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Guennec Stéphane - EI(ID 40635) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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