AMBERIEU EN BUGEY (01500)
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité:
Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier prisé du Tiret, au calme, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2017 sur sa parcelle de 926 m² avec ses terrasses, son terrain de pétanque et sa piscine.
D'une surface de 145 m² environ, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon - salle à manger permettant l'accès aux extérieurs et à une véranda chauffée de 20 m² environ. Une suite parentale avec dressing + salle d'eau, une buanderie / cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Différents espaces autour de la maison vous permettront de profiter pleinement des extérieurs: une terrasse avec terrain de pétanque, une piscine chauffée 3,5 m x 7 m, un espace vert avec un cabanon permettant le rangement ou le stockage.
Un garage et une cour avec double portails motorisés permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules (prise extérieure de recharge pour véhicule électrique).
Caractéristiques: quartier prisé et calme, maison familiale en très bon état, beaux volumes, bel espace extérieur, chauffage poêle à granulés + pompe à chaleur air / air et climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, facilité de stationnement!
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder!
-- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --
Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2%
DPE : B / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 et 1690 euros.
Contact: Fanny Adriaens 00676454636
Agent commercial RSAC 848075297
Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.
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