Référence: 11111
Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 10 - 15 min: Villa récente de haut standing, contemporaine. Très belles prestations, env. 200 m². DPE A + A / Grand espace de vie + cuisine Américaine env. 70 m², grandes baies vitrées, accès terrasse XXL. 5 chambres dont 1 ensuite. 3 dressings, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC. Situation exceptionnelle en bordure de zone constructible, champs et forêt. Vue dégagée panoramique, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation ..
XXL garage pour 3-4 voitures, cellier, wall box. Sous-sol: pièce de jeux, grande salle de sport, espace buanderie/chaufferie, chauffage pompe à chaleur air/eau chauffage au sol + climatisation. Très beau parc env. 24 ares. Grande terrasse avec vue sur Forêt Noire, La Suisse, les champs.. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine (8 m x 3,5m) avec couverture, pool house, WC. En impasse, pas de circulation. Cour d'entrée XXL, divers parkings. Portail électrique. Petite route pour aller par voiture ou vélo à Allschwil/Basel..
Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme.
Réglementation immobilière:
Honoraire à la charge du vendeur
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Am Rande eines kleinen elsässischen Dorfes nahe Basel liegt diese traumhafte Villa! Sehr grüne und ruhige Umgebung, sonnig, umgeben von Feldern, Wiesen, Wald - der ideale Platz für Outdoor und alle Aktivitäten im Freien, hohe Privacy - ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere! Die Basisinfrastruktur des Dorfes mit 2 guten Restaurants ist bestens geeignet für Natur- und Pferdefans! Sie befinden sich nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt (Biel-Benken, Schönenbuch, Allschwil..). Zeitgenössische Architektur, beste Energiewerte (A + A), grüne Umgebung. Treten Sie ein: Im Eingangsbereich befinden sierwartet Siech die große Garderobe und ein Schlafzimmer mit Bad + WC, ggf. für Ihre Gäste. Weiter geht es in die große Doppelgarage für 3 Autos mit Sektionaltor. Im Mittelpunkt Ihrer Villa liegt das riesige Ess- und Wohnzimmer mit einer raffinierten, offenen Schmitt-Küche von ca. 70 m². Das Ganze ist sehr hell mit dem Gefühl, sich teilweise im Außenbereich, in einem großen Wintergarten zu befinden! Dazu der einmalige, absolut ruhige und grüne Panoramablick dank der großen Fensterfronten und der bow-windows! Die Schiebetüren öffnen sich auf Ihre sonnige XXL-Terrasse und in den gepflegten Garten Richtung herrlichem Pool. Oben, im Schlafbereich, befinden sich 4 große Schlafzimmer. Eines davon hat ein ensuite-Bad. WCs, Kleiderschränke/begehbare Ankleidezimmer und ein Flur vervollständigen das Ganze. Das Haus hat Fußbodenheizung und Klimaanlage, sehr große Fensterfronten und elektrische BSO-Läden. Kurzum: Eine Villa der Topklasse erwartet Sie, mit Bestnoten in jeder Hinsicht, auch hinsichtlich des Preises - ideal für sehr anspruchsvolle, licht- und ruheliebende Menschen, für Familien mit Kindern, Haustieren und dem Wunsch nach einem hohen Freizeitpotenzial direkt vor der Haustür. Nicht nur Ihre Kinder und Haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen Haus rundum wohlfühlen! Schule, Geschäfte, Reitställe, Restaurants, Golfplätze..
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Luxurious and spacious villa at the doors of Basel, located at the end of a village nearby. High pivacy, very nature and light bound. Perfect for those looking for a modern home with the utmost comfort, cosmopolitan style and easy life facilities! 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 dressing rooms, 2 WCs. Large living/dining with open-plan kitchen of around 70 m², with large glass fronts. Double garage for 3-4 cars, wall boxes, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 2.400 m² with open views over fields and forest up to the Black Forest, with a very attractive terrace and a marvelous swimming pool.
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