Immobilier.notaires® et l'office notarial PRÉLY et associé, SAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST ANDRE DE LA ROCHE (06730)
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Propriété située sur les hauteurs de l'Abadie, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. Elle comprend une maison traditionnelle de plain-pied d'environ 95 m² habitables, ainsi qu'un vaste terrain en restanques, arboré, de plus de 2000 m².
Située dans un secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux séjour de 34 m² et une cuisine séparée, tous deux donnant sur une terrasse exposée plein sud. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et un cellier.
La propriété est complétée par une cave d'environ 20 m² et une dépendance de deux niveaux d'environ 47 m².
À l'arrière de la maison, un grand parking permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Le terrain est situé en zone constructible UFC8 et pourrait accueillir une seconde construction, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien présente un fort potentiel foncier.
À visiter absolument !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude PRÉLY et associé, SAS - Notaires à Levens - N° SIRET : 44322434000010
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