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562 annonces maison 2 chambres à vendre Alpes Maritimes (06)

AMARA Nicolas Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 87m² 3 pièces

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

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L'AGENCE OPTIMHOME VOUS PROPOSE À L'ACHAT UNE JOLIE MAISON DE VILLAGE moderne, à seulement deux pas des commerces et des écoles, proche des axes routiers, située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, refaite à neuf entièrement il y a deux ans. La maison est distribuée actuellement en deux volumes , au RDC un studio de 25 m² avec salle d'eau et cuisine US . au1er étage en duplex un T2 de 55 m² ,avec une spacieuse pièce de vie et cuisine US , ensuite au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains et douche . Vous avez la possibilité d'aménager la maison en un seul et même volume , trois pièces ou quatre pièces , le studio peut être loué 650 euros mensuels . Aucune charge ,et pas de travaux à prévoir . Si vous souhaitez une maison au prix d'un appartement , sans personne au dessus ou en dessous , alors n'hésitez pas ce bien est pour vous . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) (réf. 576742 )

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 142m² 4 pièces

TOURRETTES SUR LOUP (06140)

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Tourrettes-sur-Loup - Dans un secteur résidentiel, très recherché et au calme absolu - magnifique maison jumelée de 142 m² sur deux niveaux située sur un terrain plat de 1870 m² avec piscine. Cette maison se compose: - En Rez-de-jardin: d'une belle entrée de 10 m², d'un cellier (anciennement le garage), d'un salon de 49 m² avec cheminée, d'une belle cuisine de 13,65 m² (possibilité ouverture sur séjour), d'un séjour ou 3éme chambre de 16,95 m², d'une chambre parentale de 16 m² avec sa salle de bains de 10 m², d'un toilette invité, le tout donnant sur une terrasse de 37 m². - A l'étage: Une belle chambre avec salle d'eau et toilette donnant sur un balcon de 4 m² et des combles aménagé de 16,50 m². Présence de doubles vitrages, stores électriques et climatisations. Nombreuses places de stationnements possible sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gé

IMMO CONFIDENCES

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 108m² 4 pièces

EZE (06360)

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Cette exceptionnelle villa sur le toit en duplex, au calme et sans vis-à-vis, dans le secteur prisé d'Èze village, bénéficie d'une vue époustouflante sur le vieux village et la mer, d'une belle terrasse et d'un agréable jardin. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour accueillant et lumineux, doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et un WC invités. Une chambre avec salle de bains attenante complètent l'espace de vie principal s'ouvrant sur une généreuse et profonde terrasse de 110 m² offrant une vue panoramique. À l'étage, la suite parentale luxueusement sonorisée, avec cheminée, jouit d'une salle de bain équipée d'un hammam, d'un spacieux dressing et d'une terrasse de 40 m². Ce bien qui était pourvu initialement de 3 chambres peut aisément être réaménagé pour disposer d'une 3ème chambre. Il peut également être scindé en deux appartements 2 pièces puisqu'il résulte de la réunion de deux lots. Avec un jardin privatif de 495 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cet appartement a tout d'une villa avec en plus les avantages d'une copropriété sécurisée et bien gérée de 8 lots qui bénéficient d'une piscine sur le toit qui ajoute une touche de charme à l'ensemble. Ce bien dispose d'un parking privatif. (Possibilité d'un parking privatif supplémentaire et d'une vaste cave en rez-de-chaussée de 30 m².) Classe énergétique : C - Émissions de gaz à effet de serre : B Frais annuels d'énergie : 718 € Charges mensuelles d'environ 200 € Taxe foncière : 2.549 € Prix net vendeur : 1 390 000 € Prix HAI : 1 473 400 € (Dont 83 400 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % HT du prix net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAPITOLE INTERNATIONAL

2 205 000 €

Ou 8 592 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 180m² 7 pièces

ANTIBES (06160)

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Cap d'Antibes. Plage à pied. Sous le charme du Cap d'Antibes, cette villa d'environ 180 m² sur deux niveaux est à rénover. Elle offre de belles pièces spacieuses et charmantes, avec de hauts plafonds, des murs en pierres et des arcs. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger avec cheminée, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle de douche et WC, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC et une grande véranda. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de trois pièces, une cave et un local technique. Le tout sur un beau terrain méditerranéen d'environ 1 000 m² avec piscine et cuisine d'été. À visiter sans tarder. Réf : CT1775VM

FLV IMMOBILIER

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 56m² 3 pièces

CLANS (06420)

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 3pièces sur 2 étages et son sous sol en rez de jardin avec son extérieur, récemment rénovée avec gout, située dans un quartier prisé. Offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, cette propriété est idéale pour un couple, une petite famille ou investisseurs ! Cette maison se compose de : - Un salon - Un bureau - Deux chambres - Une salle de bain contenant également une douche - Un WC - Extérieur de 100m² environ Cette propriété est à proximité de toutes les commodités du secteur : Écoles, Commerces, Médecins, Activités, Restaurants, Parking .. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de cette maison unique !

DELANNAY Virginie Capifrance

2 730 000 €

Ou 10 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 250m² 3 pièces

MENTON (06500)

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Une opportunité rare sur le marché ! À Saisir : Ensemble Immobilier d'Exception avec Vue Panoramique Mer à Menton Située sur les hauteurs de Menton, à seulement 20 km de Nice, cette luxueuse copropriété sécurisée bénéficie d'un cadre unique : à quelques minutes à pied du port, de la plage, et des commerces. Ce bien rare offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans un environnement prisé de la Riviera Française. Composition de l'ensemble immobilier : Appartement 1 : Vue Mer à 360° Surface : 99 m². Extérieur : Terrasse de 25 m² avec exposition Sud-Ouest. Annexe : Box fermé. État : Prévoir rafraîchissement. Appartement 2 : Fonctionnel et Pratique Surface : 37 m². Annexes : Box et cave. État : Prévoir rafraîchissement. Rooftop transformable en Appartement Prestige Surface potentielle : 116 m² (Toit-Terrasse). Vue : Superbe vue mer. Travaux : Plans et devis disponibles (75 000 euros). Terrain de 380 m² Permis obtenu pour : Construction de 3 appartements de 90 m² chacun, ou Une villa contemporaine de 300 m². Fort potentiel d'aménagement et de valorisation des lots. Possibilité de division des lots pour une acquisition sur mesure. Opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cet ensemble en un véritable joyau immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000 euros soit 166 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 263 083 - Greffe de NICE) Virginie DELANNAY Entrepreneur Individuel Réf.884383

AGENCE DE VILLENEUVE

Exclusivité

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 60m² 3 pièces

VILLENEUVE LOUBET (06270)

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VILLENEUVE-LOUBET - Proche commerces, écoles et village à pied, charmante maison de 3 pièces de plain pied d'environ 60 m² et un extérieur d'environ 54 m² avec un Atelier / débarras de 10 m². Au calme absolu, elle se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec coin buanderie. La maison est entièrement climatisée, toiture neuve, cumulus neuf, double vitrage, clôturée, stationnement privatif et facilité également pour se garer dans la copropriété et alentours. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5521

CENTURY 21 COAST AND COUNTRY

Exclusivité

789 000 €

Ou 3 074 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 4 pièces

MOUANS SARTOUX (06370)

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Idéalement située à deux pas des commodités et du village du Mouans Sartoux, tout en étant au calme, jolie maison de charme de 157m² habitables en parfait état sur un terrain de 841m² avec piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois et espace salle à manger, une véranda, une cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. Attenant un studio avec coin cuisine et salle de douche bénéficie également de son accès indépendant. Idéal pour accueillir famille ou amis, il peut aussi devenir une grande suite parentale de 32m² de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres (dont une de 18m²), salle de douche et WC indépendant. Jardin plat joliment complanté avec un jacuzzi en complément de la piscine. Stationnement extérieur et garage de 29m². Prix : 789000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2697.0 e et 3649.0 e pour 2022. Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

KELLER WILLIAMS MASSENA

Exclusivité

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

CONTES (06390)

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Sur la jolie commune de Contes, Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée de 65 m² (55 m² loi Carrez), composée de 3 pièces principales sur un terrain plat et clôturé de 185 m². Vous disposez d'une lumineuse pièce de vie accueillante, avec une cuisine équipée et aménagée, un coin repas et un espace salon, le tout donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée grâce à une exposition plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'espace extérieur se compose d'une terrasse de 65 m² et d'un jardin de 120 m² avec terrain de pétanque. Un garage ainsi que 5 places de stationnement viendront compléter votre confort. Véritable opportunité, cette maison a tout pour elle, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France Franck Peeters

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 70m² 3 pièces

BIOT (06410)

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iad France - Franck Peeters vous propose: Villa existante de plain pied 67 m2 + garage attenant de 15 m2 + abri en dur accolé de 6 m2 + piscine sur parcelle de 2.050 m2 en zone UeB. Secteur ile verte / Bois Fleuri. Calme absolu, environnement résidentiel déjà construit, position dominante, exposition sud/sud est. Très bel emplacement avec bus à 2 mn à pied, Biot village à 5mn, de même que le collège Nikki de St Phalle et le Lycée Simone Weil. Accès Sophia Antipolis rapide. Possibilité de rénovation de l'existant pour obtenir une villa de plain pied de 90 m2, de réaliser un projet d'extension en partant de l'existant (jusquà 150 m2 de plain pied) ou de reconstruction complète (projet possible pour une villa contemporaine en R+1 de 300 m2 sur sous sol). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Peeters - EI(ID 98156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 509697967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO CONFIDENCES

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 108m² 4 pièces

EZE (06360)

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EXP REALTY

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 55m² 3 pièces

ANTIBES (06160)

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Imaginez une maison de village pleine de caractère, nichée dans une petite ruelle au cœur de la vieille ville d'Antibes. À quelques pas des commerces, restaurants, du port et de la plage, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et wc offre une intimité parfaite. Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de douche et wc vous accueille. Enfin, au dernier niveau, le salon lumineux avec une cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour vos moments de détente. Avec ses pierres apparentes et sa rénovation récente, cette maison est idéale comme pied-à-terre ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LM L'IMMO REAL ESTATE LM L'IMMO REAL ESTATE

Exclusivité

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 79m² 3 pièces

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE (06390)

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CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : EXCLUSIVITÉ, RARE ! Venez découvrir "CHRISTINA", une superbe villa individuelle nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Accompagné par un natif du village, laissez-vous séduire par cette propriété au fort potentiel, située sur un terrain de 700 m². Construite en 2014, cette maison de 3 pièces et 80 m², en bon état, offre la possibilité d'être facilement transformée en 4 pièces. Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m², d'une spacieuse chambre de 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de douche avec WC de 6 m² et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un charmant jardin bénéficiant d'une exceptionnelle exposition sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. Un espace de stationnement pour un véhicule est également disponible. Traversante, lumineuse, dotée de nombreux rangements, sans vis-à-vis et baignée de soleil, cette maison vous charmera par sa vue panoramique sur les vallées environnantes. Tout à l'égout. Une opportunité à ne pas manquer, à seulement 25 minutes de Nice. À visiter sans tarder ! Classe énergie D - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

By Blue

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 55m² 3 pièces

ANTIBES (06160)

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Vieil Antibes Charmante Maison de Village Rénovée Imaginez une maison de village pleine de caractère, nichée dans une petite ruelle au cœur de la vieille ville d'Antibes. À quelques pas des commerces, restaurants, du port et de la plage, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et wc offre une intimité parfaite. Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de douche et wc vous accueille. Enfin, au dernier niveau, le salon lumineux avec une cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour vos moments de détente. Avec ses pierres apparentes et sa rénovation récente, cette maison est idéale comme pied-à-terre ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur

SAFTI CASTRO Virginie conseiller indépendant

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 78m² 3 pièces

GRASSE (06130)

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Idéalement située dans un quartier recherché PROCHE PENETRANTE, de toutes commodités, SAFTI Immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie villa discrètement mitoyenne d'un côté avec son jardin paysager, entièrement climatisée, et qui propose un espace de vie lumineux composé : - d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m2, le tout ouvrant sur une agréable terrasse, d'un bureau, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche Italienne. Sa conception fonctionnelle en fait un lieu de vie convivial et confortable, où chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Les ++ Dépendance de 9m2 (bureau/atelier), et 2 garages (16 et 40m2 pouvant faire office de stockage) complètent ce bien édifié sur un terrain de 238m2 clos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935

EXP REALTY

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 4 pièces

MOUGINS (06250)

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Cette charmante maison jumelée, superbement rénovée, est idéalement située sur le terrain de golf. Avec environ 73 m² d'espace intérieur, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une élégante cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Le tout s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud/sud-ouest. De plus, des toilettes pour invités sont accessibles au même niveau, ainsi qu'un grand garage offrant la possibilité d'être converti en chambre avec salle de douche, permettant d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une douche et de toilettes, tandis que la chambre principale est pourvue d'une magnifique salle de bains avec douche à l'italienne. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le parcours de golf environnant. Le domaine comprend une somptueuse piscine et bénéficie d'une conciergerie tout au long de l'année. De plus, l'adhésion au golf est incluse. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, entouré d'un cadre naturel exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXP REALTY

775 000 €

Ou 3 020 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 131m² 6 pièces

CANNES (06150)

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Découvrez ce magnifique bas de villa à Cannes, idéal pour allier charme et confort. Situé dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition, ce bien propose des espaces généreux et lumineux. Ce bas de villa offre deux grandes chambres, dont une en suite, et une autre avec salle de douches attenante, ainsi que deux autres chambres ou bureaux. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 44m2. La cuisine indépendante donne aussi sur un joli porche, parfait pour les petits déjeuners. Les rénovations récentes incluent les peintures, les salles de bains refaites à neuf, et l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 180m², parfait pour des moments de détente en plein air, équipé d'un puit avec pompe neuve pour l'arrosage. Ce bien dispose également de places de parking partagées avec la voisine de l'étage, et une grande cave ajoutant une commodité appréciable. Situé dans un emplacement privilégié à Cannes, ce bas de villa représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXP REALTY

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 5 pièces

CANNES (06150)

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Découvrez ce charmant immeuble à vendre, idéalement située dans une célèbre rue piétonne de la vieille ville de Cannes. Parfaitement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété offre un fort potentiel locatif. Elle se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'un studio avec salle de douche au premier étage, et d'un autre studio avec salle de douche au deuxième étage. Le dernier étage, sous les combles, abrite un local/studio supplémentaire avec salle de douche. Avec une surface totale d'environ 100 mètres carrés, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement immobilier à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXP REALTY

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 58m² 3 pièces

ANTIBES (06160)

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Découvrez ce bien charmant, récemment rénové avec soin, offrant une entrée privative semblable à celle d'une maison indépendante. S'étendant sur trois niveaux, il comprend un salon lumineux, une cuisine séparée avec verrière, deux chambres, une grande salle d'eau, et un bureau mansardé au dernier étage avec accès à un espace extérieur. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des plages, du port, des bars animés, des restaurants variés et des commerces de quartier, tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mathieu Immobilier

Exclusivité

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 65m² 3 pièces

BIOT (06410)

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EXCLUSIVITE - BIOT - Charmante maison de 3/4 pièces située à proximité du pittoresque village de Biot, vue dégagée et une exposition Est-Ouest, l'idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein soleil, ne manquez pas le confort du séjour double avec cheminée de 33 m², agrémenté d'une cuisine américaine équipée. L'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz et le chauffage est électrique. La maison, en bon état, a été construite en 1980. Mitoyenne sur deux côtés, son assainissement est raccordé au tout à l'égout. Profitez également de prestations telles que la climatisation, le double vitrage et le calme environnant. Enfin, la maison compte 2 chambres, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 terrasse. Avis aux amateurs de tranquillité et de charme. Référence agence : 1826

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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