Exclusivité
CREUZIER LE VIEUX (03300)
David PEREIRA vous propose en exclusivité cette charmante maison INTEGRALEMENT rénovée située au cœur de Creuzier-le-Vieux, au calme et avec une vue dégagée.
Nous commencerons notre visite par un espace hall d'entrée bibliothèque en cathédrale qui nous permettra d'accéder à une très belle cuisine aux belles prestations, ouverte sur un séjour au beau volume et juste à côté, un salon très cosy. Les deux donnant sur une terrasse extérieure en bois avec une belle vue dégagée. Sur ce même niveau nous continuerons avec une chambre et son espace dressing donnant sur la belle terrasse mais aussi pour votre confort, un jacuzzi. Un toilette indépendant et une salle d'eau seront également à proximité.
En mezzanine, nous aurons deux chambres aux belles dimensions et un bel espace de travail entre les deux.
Pour ?le rez de jardin, nous visiterons un garage de 30m2, une cave, une chaufferie buanderie pouvant accueillir l'espace lingerie, un toilette, un espace atelier de 20m2 pouvant servir de? chambre supplémentaire et un bureau?, le tout donnant sur l'extérieur.
Pour les beaux jours d'été et afin d'en profiter, vous aurez le choix entre une terrasse sur pilotis bois de 40m2 donnant sur les pièces de vie avec une belle vue et un terrain de 1050m2 très bien entretenu mais également facile d'entretien.
Vous l'aurez compris, les mots d'ordre de cette visite vont être belles prestations, beaux volumes, très jolie déco, nombreux rangements et prestations de qualités, . Le système de chauffage est au gaz de ville et la maison propose un joli classement DPE. Elle est classée C pour la classe énergétique (106 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1730 euros et 2400 euros .
Pour plus de renseignements contactez l'agence ORPI AULNAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 125
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