A vendre, à 8km du Parc de la Hotoie et du Zénith d'Amiens, dans la commune dynamique d'Ailly-sur-Somme ou vous trouverez tous commerces, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne très bien entretenue à la façade sablée idéale pour une famille avec 1 ou 2 enfants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon-séjour de 24 m², une cuisine aménagée-équipée de 12 m², une extension lumineuse de 17 m² sur bac acier isolé donnant sur la terrasse et le jardin, un toilette séparé, un dégagement pour les rangements avec l'emplacement de la chaudière murale à condensation gaz âgée de 11 ans, une salle de bains de plus de 6 m² avec baignoire et emplacement pour le sèche-linge, une belle entrée-couloir avec l'accès vers la cave. Au premier étage, le palier offre deux chambres de 11 et 9 m² ainsi qu'une chambre d'enfant de 8,2 m². Cave saine de 11 m². Huisseries double vitrage PVC. DPE en D. Taxe foncière 2024 : 607 euros. Chauffage gaz de ville. Jardin clos et parfaitement exposé de plus de 130 m² avec terrasse, cabanon cadastré et éventuel accès à l'arrière pour des véhicules. En supplément, il vous sera possible d'acquérir un garage situé à quelques pas. Vidéo sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations !
Cette annonce référence 270752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 169 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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