A 900 mètres du centre d'Ailly sur Noye !
A 20 min au Sud Est d'Amiens, 15 min seulement des accès rocade et autoroute, cette maison est située dans une commune à proximité immédiate de toutes commodités (bus, commerces, crèche, école.. etc)
Cette maison de village, rénovée avec goût, est devenue une demeure pleine de charme de 160m2.. L'authenticité de la maison et le charme des poutres apparentes se marient au confort des matériaux modernes et à une décoration contemporaine, comme une invitation au bien vivre.
Dès l'entrée, la maison vous séduira par ses très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux et/ou en bureau, d'un vaste salon-séjour de plus de 65m2 avec une cheminée insert bois, d'une salle de bains baignoire-douche, d'une laverie et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une chambre de très belle superficie avec vue sur le jardin, une 2ème chambre.. Le petit plus : cet étage permettra à ceux qui souhaiteraient encore aménager un nouvel espace de créer une salle d'eau (possibilité suite parentale avec sdb privative)
La particularité de cette maison réside aussi dans son espace de vie extérieur qui offre à la fois un 1er espace terrasse très confortable, en variant les expositions, une seconde terrasse en sortie de séjour, et enfin un jardin sans vis-à-vis d'une superficie de 572m2.
La maison n'a pas fini de vous surprendre puisqu'elle dispose aussi d'un espace carport dédié au stationnement et de dépendances.. à investir !
Localité très recherchée. CONTACTEZ-NOUS pour une visite ! FAITES VITE !
Ludovic LEROY
Marianne DELBECQ
Agent commercial EI du réseau 3G IMMO immatriculé sous le N°795 319 730 au RSAC de la ville d'Amiens agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT
Surface : 160m2
Prix du bien : 248 900 Euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022
Consommation énergie primaire : 100kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an
Conformément à l'article R 125- 26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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