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18 annonces maison T5/F5 à vendre Aiffres (79230)

203 IMMOBILIER 203 IMMOBILIER

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 248m² 8 pièces

AIFFRES (79230)

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Venez découvrir cet ensemble immobilier unique, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Situé dans un cadre paisible, ce bien se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine hors sol et d'un jardin aménagé avec soin. Maison principale : spacieuse et fonctionnelle chauffée avec une pompe à chaleur air/air Cette maison d'habitation offre des espaces généreux et bien pensés : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Pièce à vivre lumineuse Cuisine ouverte équipée Salle à manger conviviale Demi-niveau : Couloir distribuant : WC indépendant Salle de bains complète avec douche 3 chambres confortables À l'étage (côté salle à manger) : Suite parentale avec salle d'eau privative et WC Sous-sol aménagé : Cellier / buanderie Bureau Chambre supplémentaire ou salle de sport Cave Seconde maison : indépendante et cosy Avec une surface de 62 m², cette seconde maison chauffée au poêle à pellets se compose de : Une pièce de vie chaleureuse Une chambre Une salle d'eau avec WC Un garage attenant Extérieurs et équipements : Piscine hors sol pour des moments de détente en famille Abri de jardin pratique Grand jardin arboré et entretenu Cuve de gaz pour la maison principale (plaque uniquement) Cet ensemble immobilier, idéalement conçu, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe, maison familiale ou encore projet locatif.

DECLIC IMMO

Exclusivité

240 135 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 147m² 7 pièces

AIFFRES (79230)

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A 10 minutes du centre de ville de Niort, située au coeur d'Aiffres, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette grande maison d'environ 150m2 habitables (surface utile 240m2) sur une parcelle de 1593m2 arborés avec verger. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chaufferie avec chaudière au gaz, un cellier, une chambre, une cave ainsi que 2 grands garages d'une superficie totale d'environ 70m2. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres d'une cuisine, d'un grand salon/séjour d'environ 51m2 avec cheminée/insert ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Entièrement équipée de fenêtres à double vitrage cette maison avec un fort potentiel est habitable de suite et à rafraîchir suivant vos goûts. Ce bien propose un grand terrain au calme en trois parties avec notamment un très beau verger. Réf 2342. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires)

Marché Immobilier des Notaires

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 265m² 8 pièces

AIFFRES (79230)

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L'office notarial PITRE et associés vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 55 Rue de la Roussellerie 79230 AIFFRES - - - - - - - - - - - AIFFRES - 55 Rue de la Roussellerie PROCHE TOUS COMMERCES DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Pavillon offrant 265M2 habitable et comprenant : hall d'entrée, toilette avec vestiaire, grande pièce de vie à usage de séjour-salon de 90M2 avec cuisine aménagée ouverte, arrière-cuisine, 1 suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, 1 seconde chambre, dégagement, garage en rez-de-chaussée. Grande pièce à usage de bureau, 1 chambre, dressing et salle d'eau à terminer à l'étage Travaux à prévoir Cuisine d'été, salle de sport, dépendance à usage d'atelier avec local technique, une chambre. Magnifique piscine avec îlot. L'ensemble sur terrain clos et paysagé de 1 277M2 cadastré section AO n°234 et 235 Classe énergie et clase climat : C/A Visites sur rendez-vous les 12 décembre de 14H00 à 15H30, 17 décembre de 13H00 à 14H30, 3 janvier de 10H30 à 12H00 1ère offre possible : 250 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 4,5% TTC charge acquéreur) Pas des offres : 4 000 € Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 janvier 2025 à 12H00 au 10 janvier 2025 à 12H00 , site immobilier des notaires de France. Me Martial FAUCHER, notaire à Bessines (79000), 102 route de La Rochelle Renseignement : / - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous les 12 décembre de 14H00 à 15H30, 17 décembre de 13H00 à 14H30, 3 janvier de 10H30 à 12H00 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 09/01/2025 à 12:00 au 10/01/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PITRE et associés - Notaires à Bessines - N° SIRET : 35312562800001 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

4 % IMMOBILIER NIORT

192 400 €

Ou 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 6 pièces

AIFFRES (79230)

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Aiffres, pavillon sur sous-sol d'environ 112 m² offrant au rez de chaussée surélevé: entrée, salon/séjour traversant, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement avec placard; au sous-sol: une chambre avec salle deau et wc, débarras, et garage. Terrain clos et arboré 583 m²., préau et abri de jardin. Prix FAI : 192 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

REVELL'IMMO REVELL'IMMO

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 186m² 7 pièces

AIFFRES (79230)

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En plein centre ville de Saint Martin du Var au calme,une villa de 186m² sur trois niveaux avec jardin, piscine. Elle est composée en rez de jardin d'une entrée,d'un wc avec lave mains,une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur une terrasse et le jardin,un grand salon séjour climatisation reversible avec une cheminée , une salle à manger ( possibilité de faire une grande chambre en rez-de-chaussée ),avec un accès direct par les portes fenêtres sur le jardin et la piscine. Au premier étage, trois chambres avec de grands rangements et de beaux volumes dont une avec la climatisation réversible,une salle de douche, un wc. Au deuxième étage,deux grandes chambres avec de très grands placards dont une chambre de 31m² avec vue sur la piscine,une salle de bain avec wc. En sous-sol une grande buanderie, une chaufferie,une cave.Le jardin est clos de murs pas de vis à vis,une belle piscine et un abris ainsi qu'un local technique Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 179 indice C et GES 25 indice C La présente annonce immobilière a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Osina Clara, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculé au RCS de Nice sous le numéro 490329539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Cette annonce vous est proposée par OSINA CLARA - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de nice

BEAUQUENNE Alexandra Agent mandataire Optimhome

156 000 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 96m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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OPTIMHOME vous présente sur la commune de AIFFRES Maison de 96 m2 habitables exposée Est avec une courette privative d'environ 70 m2 sans entretien, clôturée. Entièrement rénovée toiture comprise. Factures disponibles. Produit immobilier libre à ce jour, qui propose 2 projets : - habitation - rendement locatif pour un investisseur ( détails chiffrés sur demande ) Le bien se décline de la façon suivante : Entrée sur pièce de vie : 36 m2 ( salon - salle à mangé et cuisine 2022 ) A l'étage : Palier - 2.69 m2 Salle d'eau neuve de 2.85 m2 avec wc chambre 1 - 13.06 m2 Chambre 2 - 13.87 m2 A l'étage Palier - 9.94 m2 Salle d'eau - 4.54 m2 + placard et wc Chambre 3 - 9.87 m2 Chambre 4 - 8.79 m2 Puit d'ornement - fibre - assainissement au tout à l'égout TF 700 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) (réf. 571595 )

AGENCE SAINTE MARTHE

193 000 €

Ou 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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Aiffres, pavillon très bien entretenu comprenant hall d'entrée, cuisine meublée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains et wc. Au sous sol: 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une pièce et grand garage. Cour et jardin clos sur 600 m2. false Cette annonce vous est proposée par GIBERT Louis Gaby - - N°RSAC: , Enregistré à de

Proprietes privees.com Nathalie BILLAUD

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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Aiffres - au calme Découvrez cette maison alliant l'ancien et le contemporain. De plain pied, vous trouverez de beaux espaces de vie avec la cuisine aménagée-équipée ouverte sur la véranda, un salon-séjour de 43m² avec insert, une suite parentale de presque 30m² (salle d'eau, wc et dressing) et un cellier. A l'étage, en partie mansardée, un grand palier faisant office de bureau, 2 chambres et une salle de bains complète (douche + baignoire). Pour compléter le tout, un préau avec sa cuisine d'été pour des moments conviviaux, des petites dépendances sur un jardin de 1000m² et sa piscine. Cet ensemble immobilier bien entretenu et sans travaux n'attend plus que vous. les + : maison avec de beaux volumes extension - de 10 ans sous décennale suite parentale en rez de chaussée chauffage PAC 2017 piscine sans vis à vis extérieur avec peu d'entretien et à quelques minutes seulement des commerces et écoles DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370625. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

iad France Olivier Suire

372 000 €

Ou 1 449 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 127m² 6 pièces

AIFFRES (79230)

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iad France - Olivier Suire vous propose: Pavillon Neuf achevé fin 2023 au style contemporain, de 127 m² habitables de plain pied Type BBC Conforme aux normes Thermiques RE 2020 bénéficiant d'une garantie dommage-ouvrage comprenant : - 4 Chambres spacieuses avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et pièce dressing, une grande et lumineuse pièce de vie salle à manger/salon ouvrant sur une cuisine qui sera à aménager (visuel sur demande), 2 WC dont un avec lave-mains, une salle de bain entièrement équipée (baignoire, douche double vasque, sèche-serviette et placard), une entrée avec dressing, grand cellier isolé. Garage isolé avec portail sectionnel motorisé. - Les équipements incluent la fibre optique, digicode et visiophone, menuiseries aluminium avec coloris original et connectées en domotique avec fermeture centralisée des volets roulants. - Chauffage pompe à chaleur par plancher chauffant avec kit bi-zone intégré. EXTÉRIEURS : Murs de clôtures avec couventines aluminium, portail électrique, terrasse bois et terrain engazonné. Parcelle de terrain de 434 m². ** SES ATOUTS ** : Son agencement de plain-pied le rend pratique et accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports en commun, commerces et services ce pavillon est parfait pour vous et votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Suire Olivier - EI(ID 28304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Proprietes privees.com Baptiste RAGUENAUD

Exclusivité

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 270m² 11 pièces

AIFFRES (79230)

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Je vous propose en exclusivité une longère de 270m2 à finir de rénover. Longère comprenant 11 pièces à aménager à votre guise. Toiture et ouverture neuves. Electricité à finir et isolation à réaliser. Montant estimé des travaux : environ 100 000 euros. Le tout agrémenté de plusieurs dépendances, une maison à reconstruire entièrement, d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tout sur une parcelle de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur à fort potentiel locatif. Prix de vente : 336 000 euros HAI Honoraires agence 16000 euros soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

iad France Pascal Mansard

Exclusivité

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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iad France - Pascal Mansard vous propose: Charmante Maison semi-enterré de 160m² à Aiffres - Cette magnifique maison individuelle, de style traditionnel, est située dans la charmante commune d'Aiffres, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités. Construite en 1986 et offrant 160m² de surface habitable, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux, composés de 3-4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée pour laisser libre cours à votre créativité, un vaste séjour, et une salle de bain. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un environnement confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et facile d'entretien orienté à la fois à l'est et à l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. AVANTAGES : Cette propriété entretenue dispose d'un vaste garage sur une surface total avec une hauteur intéressante, offre un potentiel certain. AVANTAGES : - toiture en bon état - bonne isolation - façade propre - chaudière à gaz (2017) et insert - huisseries PVC triple vitrage (2022), volets roulants électriques + volets battants PVC - tout à l'égout ok En résumé, cette maison à Aiffres représente une opportunité séduisante pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et d'un investissement immobilier prometteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mansard Pascal - EI(ID 73595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

203 IMMOBILIER 203 IMMOBILIER

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 182m² 6 pièces

AIFFRES (79230)

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AIffres - Proche des commodités, venez découvrir cette maison de 182m² habitable alliant le charme de l'ancien et du moderne. Vous y découvrirez 70m² de pièce à vivre ainsi que trois espaces nuits dont un en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez donc de trois salles d'eau et trois wc. Le tout sur une parcelle exposée Sud , au calme et sans vis à vis de 891m² avec piscine chauffée et jardin paysagé. Stationnement extérieur privatif sur cour et dépendance servant de stockage ou atelier. A visiter ! Sous la responsabilité éditoriale de Jérémy USSUNET, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°812330587 Jérémy USSUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI PRINER Nathalie conseiller indépendant

Exclusivité

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 230m² 9 pièces

AIFFRES (79230)

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Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 230 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison. Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé. Un garage de 28m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien. Cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584

SARL RESID'IMMO SARL RESID'IMMO

795 000 €

Ou 3 097 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 163m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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MAGNIFIQUE propriété aux menuiseries raffinées nichée sur la colline surplombant le village de St Martin du Var, au calme et baignée de soleil, elle est composée d'une belle entrée dotée d'une bibliothèque desservant un charmant et spacieux salon équipée d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse cosy, wc séparé. A l'étage, un hall avec de grands placards desservant deux chambres très spacieuses dont une avec un balcon profitant d'une vue splendide et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, on appréciera l'espace bureau (amenageable en chambre ou espace de jeu). A l'extérieur : Un terrain plat en partie d'une surface de + de 1600m² sur lequel on profitera d'une sublime terrasse ombragée desservant un beau jardin et une incroyable piscine (17m x 6). La propriété est complantée d'arbres fruitiers sur une belle restanques ainsi qu'un terrain de pétanque. En annexe, on pourra recevoir des invités dans une chambre voutée et sa salle de douche avec wc. De nombreux stationnements possible à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un grand garage fermé complètent le bien. St Martin du Var est une commune très dynamique avec de nombreux commerces de proximité comme un grand intermarché, une pharmacie, de nombreuses banques, des médecins, laboratoire, pompiers, gendarmerie, de nombreux restaurants. Elle possède de nombreuses activités physique avec le gymnase mais aussi des écoles comme la crèche, l'école primaire et un collège ! A visiter !

SARL RESID'IMMO SARL RESID'IMMO

655 000 €

Ou 2 552 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 185m² 7 pièces

AIFFRES (79230)

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Coeur du village, au bout d'une impasse sans issue, Charme fou pour magnifique propriété aux grands espaces de 185m² habitable bénéficiant d'une superbe piscine (9,70 x 4) avec son salon d'été (barbecue) et pool house, d'un beau terrain de 781m² plat et larges restanques et de 3 terrasses. La maison est composée au rez-de-jardin : d'une entrée desservant un beau salon de 31m² avec une cheminée insert, un séjour de 18m² donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine indépendante équipée et d'un wc indépendant. Au R+1 : On retrouve trois chambres très spacieuses de 15m², 16m² et 19m² (climatisée), une salle de douche et un wc. Au R+2 : Deux chambres dont une de 31m², salle de bain, wc. La maison bénéficie d'un sous-sol composé d'une buanderie, une cave, une chaufferie et une remise. Ensoleillement optimal et calme absolu ! Vous aurez accès à pied à tous les commerces de proximités (intermarché, coiffeur, boulangerie, etc..), banques, restaurants, la poste et tous les services médicaux ! Transpors (Bus et train des pignes) à proximité.

SAFTI HURTEAU Julien conseiller indépendant

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 118m² 5 pièces

AIFFRES (79230)

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Située à Aiffres (79230), cette maison offre un environnement calme avec accès à la fibre et proximité des transports en commun, des écoles et des crèches. La maison de 117 m² sur un terrain de 1859 m² totalement clos, offrant 2 terrasses pour profiter de l'extérieur. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses et une cave, avec plusieurs stationnement extérieurs disponibles. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation efficace et une luminosité agréable. À l'intérieur, 2 chambres, un bureau, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche cabine. Une cave, un garage non-attenant ainsi qu'un atelier complète ce bien. Le jardin très bien entretenu, n'attends plus que vous! Aucun travaux à prévoir sauf rafraîchissement selon vos envies. Venez visiter ce bien et tout son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

AGENCE AMI NIORT

276 500 €

Ou 1 077 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 6 pièces

AIFFRES (79230)

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Commune d'Aiffres, joli pavillon individuel de 145 m², comprenant au RDC entrée, beau salon avec cheminée et 2 baies, cuisine équipée, cellier, Chambre parentale avec dressing et salle d'e bains complète, wc, garage avec galetas. A l'étage 2 chambres (possibilité 3, salle d'eau, wc, grenier. Terrain clos sans vis-à-vis de 1000 m². Ouvertures PVC, volets roulants motorisés et battants bois. Environnement très calme. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GENDRAUX Jean-Marie GENDRAUX Jean-Marie

Exclusivité

139 900 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 117m² 6 pièces

AIFFRES (79230)

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En exclusivité, Idéale pour primo-accédants et jeune couple avec enfants. Venez découvrir cette maison de bourg proche des écoles, en grande partie rénovée sur 117 m² avec 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 autres dont une au rez de chaussée. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, et une pièce d'été donnant accès à un petit coin de verdure sans vis à vis exposé sud ouest. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de 10.50, 12.20 et 16.70 m² dont deux avec placards, et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. A l'extérieur se trouve un espace vert de 52 m² exposé sud ouest avec deux accès. Stationnement facile dans la rue. Quelques travaux à prévoir: Mise au norme de la fosse septique, 2 ouvertures à remplacer, toiture à revoir sur 17 m², isolation de 2 pièces à terminer. Le prix de 139900 euros comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.952% du prix du bien soit 6600 euros Possibilité d'acquérir une grange en pierre de 94 m² juste en face de la maison pour 20 000 euros Ce bien vous est présenté par Jean-Marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo joignable ou par mail Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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