iad France - Xavier Treyve vous propose: Maison contemporaine et dépendance, récentes et rénovées, 6 chambres et un bureau, piscine, jardin, garage – DPE : C et B. - AIFFRES
Surface habitable totale : 249 m² | Parcelle plus de 2200 m² | Garage - Jardin – Piscine - Économies d'énergie
Idéalement située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité.
Une maison principale 186 m2 environ qui a tout pour plaire
- Espaces de vie spacieux
- Un salon chaleureux et bien exposé,
- Une cuisine SCHMIDT américaine récente, aménagée et entièrement équipée.
- Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments.
- 4 chambres confortables dont une suite parentale avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. Au rez de jardin : un bureau et une salle de sport, réaménageables en chambres.
- Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque.
- Buanderie pratique avec de nombreux rangements et belle cave.
- WC indépendant.
Une dépendance construite récemment, (DPE : B et GES : A) de 62 m2 environ, composée d'un vaste séjour/cuisine avec poêle à granulés, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un garage avec galeta et un carport.
Idéal pour le télétravail, pour une profession libérale, d'indépendant ou pour accueillir la famille ou des amis, ou également gîte, chambres d'hôtes, locatif.
Des équipements modernes et économiques :
- Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).
- Volets roulants électriques, portail automatique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal. Alarme et domotique complet.
Un extérieur qui invite à la détente
- Un joli Jardin paysagé et aménagé, facile d'entretien, entièrement clos, équipé d'un robot tondeuse.
- Une piscine hors sol avec PAC et une cuisine d'été, pour passer de bons moments conviviaux.
- Grandes terrasses pour vos soirées en plein air
- Garage pour accueillir votre véhicule ou vélos motos, atelier.
Cette maison, entièrement rénovée et très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main
Pourquoi attendre ?
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Dossier complet sur demande
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Aiffres !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
