Exclusivité
Cette belle maison est située au calme dans un cadre verdoyant, dans un parc arboré, clos et fleuri, avec une terrasse spacieuse et une grande piscine. À la limite de Champcevinel et d'Agonac, vous serez seulement à 10 km (15 mn) du centre de Périgueux et de la zone commerciale de Trélissac.
Le rez-de-chaussée : une entrée spacieuse ouvre sur le grand salon/salle à manger, sur la cuisine fermée et refaite entièrement il y a 2 ans, et sur un couloir donnant accès à un bureau, puis à la salle de bain avec douche, à un WC séparé et à 2 chambres avec placards. Derrière la cuisine vous avez accès à la buanderie et à un des 2 garages de la maison de 19 m2.
L'étage : Le bureau permet d'accéder à la 3e chambre et à un 2e grand bureau mansardé de 20 m2 pouvant faire office de 4e chambre. Le salon donne accès à une mezzanine de 17 m2 et à la grande terrasse. Les 2 velux sont électriques et équipés rideaux.
Le garage extérieur : D'une surface de 27m2, il comprend l'accès à une cave enterrée de 9m2.
Les extérieurs : Le grand terrain arboré et fleuri de 2 575 m2 accueille le grand garage avec sa cave, un abri de jardin, un patio, une grande terrasse et la piscine de 50 m2 refaite entièrement avec les profondeurs réglementaires.
Côté technique : Chauffage au fuel, chauffe-eau récent, double vitrage, beaucoup de tapisseries et de peintures récentes, portail télécommandé.
Les plus : L'état général impeccable, la cuisine neuve, le crépi et la piscine refaite.
On aime : Le parc, la situation géographique, le calme sans être isolé, pas de vis-à-vis.
Une opportunité à saisir ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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