Situation idéale à AGNEAUX (50180), coeur de ville nous sommes heureux de vous présenter cet ensemble immobilier de 7 pièces d'une surface de150 m² avec 90 m2 de plain pied et accès PMR . Idéal investisseur, idéal bureaux ou profession libérale .
Le terrain du bien est de 624 m² avec une dépendance en pierres augmentant la capacité de cet ensemble . La maison comporte également un grenier .Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées.
Pour les véhicules, elle dispose de nombreuses places de parking privative
Proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des écoles et à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Lô dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N174 à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 175 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (480 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 680 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de ce bien à vendre.
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