Agde (34), dans un secteur calme et résidentiel entre Agde et le Cap d'Agde, François et Philippe vous proposent cette charmante maison de 128 m2 parfaitement entretenue avec un garage et une piscine sur une parcelle de 414 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un balcon filant sur 3 chambres. Un garage carrelé de 20 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une mezzanine, des places de parking extérieures et la facilité de se garer également dans la rue. A l'extérieur : une terrasse couverte exposée Est, une piscine 6x3, sans vis-à-vis. Equipements et aménagements : cheminée avec insert avec conduit à l'étage, climatisation réversible, chauffage programmable, ballon électrique, portail électrique alu, douche extérieure solaire, menuiseries et volets bois, double vitrage, cave en sous-sol du garage 2 m2 avec éclairage, éclairage extérieur, store banne motorisé, nombreux rangements et placards dans toutes les chambres.
L'avis du professionnel : Une maison fonctionnelle et confortable idéalement située près des plages et de la ville. On apprécie la pièce de vie traversante ouvrant sur l'extérieur sans vis-à-vis avec la vue sur le mont Saint-Loup. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Aucuns travaux à prévoir.
A proximité : Ecole, collège et lycée, tous commerces, hôpital, bus, piste cyclable, plages du Cap d'Agde.
Taxe foncière : 2500 euros.Le prix: 565 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC (prix net vendeur 540 000 EUR ). Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no531489128 et Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse no889517736.Barème consultable :
A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Philippe Thomas au O6 82 11 60 34 ou François Combe au O6 50 41 53 61 (disponible 7j/7).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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