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3 annonces maison passoire thermique à vendre Acigne (35690)

iad France Thomas Jouanguy

Exclusivité

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 7 pièces

ACIGNE (35690)

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iad France - Thomas Jouanguy vous propose: RARE OPPORTUNITÉ : Belle propriété à rénover au cOEur d'Acigné Propriété familiale de 180 m2 (sur 2 étages + sous-sol complet) à rénover, sur un terrain divisible et constructible de plus de 1000 m2 et idéalement située dans le quartier très prisé des Onglées/Saint-Georges, en plein centre d'Acigné. EMPLACEMENT PRIVILIGIE : À proximité immédiate de Rennes et Cesson-Sévigné, offrant une excellente desserte en voiture et en transports en commun : Arrêts de bus 64 et 164 à deux pas, avec une liaison directe vers le métro ligne B à Viasilva (Technopole Atalante - Hôpital Privé Sévigné). À quelques minutes des établissements scolaires et des commerces locaux. Bien rare qui allie emplacement stratégique, volume, potentiel de rénovation et proximité de toutes les commodités. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE et VISITES SUR RENDEZ-VOUS\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jouanguy Thomas - EI(ID 77467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

444 500 €

Ou 1 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 4 pièces

ACIGNE (35690)

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AGENCE DIRECTE , l'Agence à frais réduits, 2.9% pour ce bien SECTEUR ACIGNE, à moins de 10mns de Rennes et à 7mns en voiture de la station de Métro Viasilva (Ligne B) Avis aux amoureux de la pierre, du calme et de la verdure ! Je vous invite à venir découvrir cette belle bâtisse d'environ 126m² habitable de 1638 (rénovée en 1980) avec un potentiel de 494m² au sol, orientée plein SUD et SANS VIS A VIS sur une parcelle d'environ 3000m² avec une possibilité d'acquérir 2 hectares en plus. La longère vous offre : Une pièce de vie de 35m² avec une première cheminée, une cuisine spacieuse attenante de plus de 20m² avec une deuxième cheminée, un couloir desservant deux chambres d'environ 18m² chacune, une salle de bains avec "double vasques", deux WCs séparés ainsi que deux placards, une chaufferie , une dépendance attenante d'une surface de 82m² abritant une cuve à fioul, un garage sur l'arrière de la maison de 93m² et un puit en état de fonctionnement. A l'étage que vous accédez par la chaufferie, vous y découvrirez des combles aménageables de plus de 170m² au sol avec une belle hauteur sous plafond pouvant avoir un effet cathédrale. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Blot Immobilier Thorigné

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 4 pièces

ACIGNE (35690)

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Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette belle longère de 126m2 habitable avec un potentiel de plus de 300m² après travaux de rénovation (494 m² de surface au sol). Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à-vis d'environ 3000m², avec possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaire : idéal pour propriétaires de chevaux ! Cette maison avec cachet vous offre au RDC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée de plus de 20m², deux grandes chambres de 18m², une salle de bains, un cellier ainsi que deux WC indépendants. Potentiel aménageable : combles de plus de 172m² au sol, dépendance de 82m², garage de 93m² Les plus : environnement bucolique, exposition sud, fort potentiel aménageable,.. Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Ref : 3137TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - Au prix de 483 000EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F

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