Découvrez cette belle maison familiale très bien entretenue, offrant une surface utile de plus de 109 m², dont 93 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 400m². Idéalement située à deux pas du centre-ville d'Achères, elle allie confort, fonctionnalité et charme.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
Double séjour traversant de plus de 27 m², exposé sud-ouest, avec une belle cheminée et un plafond à caisson.
Cuisine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour vos repas en famille.
Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
WC avec lave-mains, pratique pour les invités.
À l'étage :
3 chambres confortables (11,75 m², 12,7 m² et 16,76 m²), toutes équipées de nombreux rangements.
Salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle.
Les atouts de cette maison :
Sous-sol total chauffé : buanderie, cave à vin, atelier avec évier, wc et douche.
Garage double avec porte de garage électrique, pouvant accueillir 2 voitures.
2 hangars couverts pour le bricolage ou le rangement.
Jardin clos et arboré de 350 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une fontaine décorative mais fonctionnelle.
Terrasse pour profiter des beaux jours.
Portail électrique et volets électriques côté rue pour plus de confort et de sécurité.
Confort moderne :
Chauffage au gaz avec une chaudière De Dietrich à condensation, changée il y a 10 ans.
Exposition idéale pour une luminosité optimale.
Cette maison, prête à vivre, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche des commerces, écoles, et transports.
Information et visites : Pascal GERBAULT - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22990
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 060 euros par an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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