Exclusivité
Découvrez ce charmant T1 rafraîchi à Meaux, une ville où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 29,89 m² de surface habitable et 46 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.
La hauteur sous plafond de 2.30 m confère à l'espace une sensation de grandeur et de luminosité. Le coin cuisine, pratique et fonctionnel, est idéal pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et le WC séparé assurent un confort optimal au quotidien.
L'état général du bien, bien que ancien, a été rafraîchi avec soin, offrant ainsi un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cet appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un couple désirant un pied-à-terre charmant, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Les commodités environnantes ajoutent une valeur inestimable à ce bien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéaux pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous disposerez de plusieurs collèges, d'alimentations générales et de restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, se trouvent à 10 minutes en voiture, complétant ainsi un cadre de vie parfaitement équilibré.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Honoraires de 329 euros TTC à la charge du locataire comprenant 90 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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