Exclusivité
GRENOBLE - Place Gustave Rivet, 40 Avenue Albert 1er de Belgique
Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E et des correspondances de Bus (lignes 18, C4).
A deux pas de l'arrêt de tram 'Pathé Chavant', ce T1 de 37 m² environ, entièrement meublé est situé au coeur de toutes les correspondances vous menant à SEYSSINET, dans l'hyper centre de GRENOBLE, à SAINT MARTIN D'HERES ou même à CLAIX.
Au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété pleine de charme, vous serez charmés des votre arrivée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
A l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères).
Une grande pièce de vie, lumineuse avec un coin nuit (sommier, matelas) et bureau pour votre confort de travail.
Cette belle pièce de vie vous donnera accès à un balconnet avec une vue dégagée.
Une cuisine indépendante disposant de nombreux rangements et d'électroménagers (plaque de cuisson électrique, un micro-onde, une machine à laver, une cafetière, un frigo et un grille pain).
Elle dispose également d'une table et de chaises en formica.
La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche avec meuble vasque, miroir et Cumulus extra plat
Les WC sont séparés.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée par Digicode ;
- Bon état général ;
- Ascenseur ;
LES POINTS FORTS :
- Entièrement meublé et équipé;
- Proche de toutes commodités ;
- Balconnet ;
Disponible de suite
Mandat n°537 VH
Honoraires de 478 euros TTC à la charge du locataire comprenant 110 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 695.00 euros/mois. Loyer de base 620.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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