Découvrez ce superbe T2 de 33,11 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Cet appartement partiellement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 22 m², un espace convivial propice aux moments de détente et aux réceptions. La chambre, calme et confortable, vous garantira des nuits paisibles. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L'un des grands points forts de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 35 m², orientée plein sud. Véritable prolongement du salon, elle vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
En termes de confort, l'appartement dispose d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses menuiseries en bois et son double vitrage. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie également d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave privative est incluse, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté localisation, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Pour les amateurs de nature, les espaces verts et les parcs alentour constituent une véritable invitation à la détente. En voiture, l'hôpital est accessible en 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont installés à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement alliant confort, espace extérieur et proximité avec toutes les commodités.
Honoraires de 429 euros TTC à la charge du locataire comprenant 99 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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