Exclusivité
Venez découvrir un ensemble immobilier à vendre dans un quartier en devenir, au coeur du projet Grand Paris Express, près de la Gare des Ardoines, futur pôle de transports et de commerces, à la jonction de la ligne C du RER, de la ligne de métro 15 et de la ligne T Zen 5. Cet ensemble immobilier, construit en briques dans les années 1930, comprend un immeuble et une maison érigés sur une parcelle de 310m2. Idéal pour investissement locatif ou coliving
L'immeuble, sur rue, développe 311m2 sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, le premier et le second étages se composent chacun de deux appartements par palier, soit un total de 6 appartements de 2 ou 3 pièces, en partie loués. Les combles, à rénover, se composent d'un grand palier, d'un grenier et de 4 chambres à rénover susceptibles d'être redistribuées en deux appartements. Des caves en sous-sol complètent l'immeuble. Chauffage indiciduel électrique. Exposition Est et Ouest.
La maison, en fond de jardin, totalisant 51m2, a été entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, buanderie, appentis. A l'étage : palier-bureau, chambre. Chauffage électrique, maison climatisée. Exposition Ouest.
Cet ensemble immobilier est vendu en mono-propriété. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 85m2 sur sous-sol total, avec dépendances, érigée sur un terain de 285m2.
Eric CASTAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 610 274 - EVRY.
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