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8 annonces immeuble à vendre Vienne (38200)

SOROVIM

499 200 €

Ou 1 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIENNE (38200)

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Dans le centre de Vienne, immeuble ancien élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages, d'une surface de 265 m². Il se compose d'un commerce et de 3 logements (3 pièces). Entièrement loué avec un revenu locatif actuel de 28 480 € hors charges. Etat général correct avec quelques rafraichissements à prévoir.

iad France Maria Poveda Sanchez

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 119m²

VIENNE (38200)

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iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose: A Vienne, en plein cOEur de ville et à 2 mn à pied de la gare, cet ensemble immobilier est idéalement situé et bénéficie d'un rapport locatif très intéressant (6%). Deux T3 en duplex, d'une superficie de 45 et 49 m², sont loués meublés. Ils sont en bon état et ne nécessitent aucun travaux dans l'immédiat. Un troisième appartement en duplex de 26 m² est entièrement à rénover ce qui permettra à l'investisseur de bénéficier d'un déficit fiscal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maria Poveda Sanchez - EI(ID 92493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EMOTION IMMOBILIER

Exclusivité

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIENNE (38200)

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Situé dans le secteur Vallée-de-gere rue victor Faugier immeuble de rapport locatif comprenant 4 logements, et 1 local commercial, chauffage gaz individuel et pour un appartement 100 % électrique. rentabilité 9.80 % brut * RDC local commercial loyer environ 450 € *1er étage , T2 de 57m2. Loyer de 388.09 €. *2ème étage T3 de 70m² , Loyer de 452.25 €. *3ème étage Appartement T3 vide de 70m². loyer de 425 € *4ème étage T4 avec mezzanine de 82m², Loyer de 449 €. prévoir des rafraichissements sur l'immeuble et les appartements potentiel locatif mensuel total : 1714 € Prestations et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion Immobilier Miribel. Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Description du quartier Vallée-De-Gere Vallée-De-Gere est un quartier de la commune de Vienne (38200). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2281 habitants qui ont une moyenne d'âge de 34 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, d'éducation.

TOUTATISSIMMO

Exclusivité

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIENNE (38200)

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TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de VIENNE (38200), proche de l'hypercentre , cet immeuble à forte rentabilité locative, élevé de quatre étages sur rez-de-chaussée, et comprenant quatre appartements , garage, cave et local poubelles. Trois appartements de type T2 sont actuellement loués (total loyers : 1211.08 € hors charges/mois), un appartement de type T2 bis étant libre. Travaux à prévoir pour réajustement du DPE. Possibiilité de défiscalisation. A découvrir!

SLDI

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIENNE (38200)

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Immeuble situé à Vienne (38000), à proximité de l'hôpital, offrant une surface totale de 388 m² sur un terrain de 227m2. Cet immeuble se compose de 7 appartements loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 37 128 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant le remplacement de la couverture, la rénovation des salles de bains et des terrasses, ainsi que la réfection des façades. Pas de charge de copropriété. Trois appartements d'une surface totale de 143m2 en copropriété, loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 17 028 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant la façade. La réfection de la cage d'escalier est prévu cette année. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans gros travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY -

IMMO DE FRANCE VIENNE

Exclusivité

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 773m²

VIENNE (38200)

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Immeuble d'une surface totale locative de 627 m² sur 5 étages- Vienne, rue Albert Thomas- 5 appartements T2 occupés- 5 appartements T3 occupés- Un local commercial de 120 m² vacant- Loyer annuel hors charges 58 000 euros- Classe énergétique des logements : D et EContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE VIENNE

Exclusivité

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 341m²

VIENNE (38200)

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Immeuble de rapport 341 m² habitable sur une parcelle de 499 m²3 lots d'habitation existants, possibilité d'en créer 2 supplémentaires.Rue Lafayette, proche commerces et écoles Lots vendus libres de toute location ou occupationImmeuble sur 2 étages possibilité d'élévation d'un niveauCompteurs individualisés eau et EDFComposition immeuble :- Garage box de 14 m²- Garage box de 17.5 m²- Rdc : local commercial de 42 m² possibilité changement destination- Rdc : Appartement T3 de 57.20 m² radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC- Rdc : Cave de 12 m²- 1er étage : Appartement T4 de 102.50 m² radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage 16 mm, espace extérieur- 1 er étage: Atelier de 18 m² - 2eme étage: Appartement T4 de 103.40 m² chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage 6 mm, espace extérieur- 2eme étage : Pièce indépendante de 18 m² chauffée avec fenêtreContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3866.00 et 2856.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMORÊVE

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

VIENNE (38200)

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L'agence Immorêve vous présente une occasion exceptionnelle de vous porter acquéreur d’une entreprise à la réputation irréprochable à quelques minutes seulement de Vienne. Venez découvrir ce fonds de commerce (possibilité d'achat des murs) spécialisé dans le domaine d’activité traiteur, offrant un potentiel remarquable. L'entreprise compte actuellement 5 salariés et 1 apprenti, offrant une équipe expérimentée pour soutenir vos opérations. Les plannings sont déjà remplis jusqu'en 2024, vous offrant une excellente perspective d'activité à long terme. Le chiffre d'affaires dépasse les 850 000 euros HT, témoignant de la réputation de l'entreprise auprès de sa clientèle de particuliers et professionnels. Vous aurez ainsi la possibilité de prospérer dans ce secteur en pleine croissance. Le fonds de commerce est vendu avec 4 camions de livraison, ainsi que des équipements d'une valeur estimée à plus de 280 000 euros. Vous disposerez donc de tous les outils nécessaires pour mener à bien vos activités. Le local, d’une surface de plus de 340 m2 et comprenant des cuisines, laboratoires, bureaux, vestiaires, frigos et autres chambres froides vous sera proposé à la location pour 5 080 euros TTC par mois. (Possibilité d'acquérir les murs en plus, veuillez nous contacter pour plus d'informations). Cet espace parfaitement équipé saura répondre à vos besoins et à ceux de votre future entreprise. Vous bénéficierez ainsi d'une infrastructure complète et adaptée pour développer votre activité. Actuellement, l’entreprise ferme ses portes 6 semaines par an. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur ce fonds de commerce. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette aventure gastronomique. false

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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