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42 annonces immeuble à vendre Toulon (83)

CUERS IMMOBILIER

Exclusivité

604 000 €

Ou 2 353 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Toulon, quartier St Jean, Immeuble de rapport composé de 7 appartements loués, idéal pour investissement locatif. Au 1er étage, 3 appartements : un T2 d'environ 51m², un T4 d'environ 78m² et un T3 d'environ 62m². Au 2ème étage, 4 appartements : un T2 de 46m², un T3 de 43m², un T2 de 46m² et un T2 de 41m². Au sous-sol : 3 caves. Loyer annuel d'environ 48 000€ pour une rentabilité brute d'environ 8%. Toiture neuve. Rafraichissement des parties communes à prévoir. Proches des écoles, commerces et transports en communs. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

ACOR'IMMO

810 000 €

Ou 3 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

TOULON OUEST - Bas Saint Roch, à deux pas de la porte Castigneau, Venez découvrir en exclusivité chez Acor'Immo ce magnifique immeuble typique des années 30.. Quatre étages, dix appartements, 660m² de tomettes, carreaux de ciments et moulures, le charme de l'ancien parfaitement entretenu et conservé. Avis aux investisseurs : huit sur dix de ces appartements sont loués actuellement (locataires serieux et soigneux, en place depuis plusieurs dizaines d'années pour certains), totalisant une rente annuelle de 54 274€. Les deux appartements libres étant en rez de jardin, les possibilités d'amenagement seront multiples, et le potentiel au rendez-vous, pour arriver sans effort à une rentabilité de plus de 9.5% Douze caves en sous-sol aménagé et sain, un beau jardin d'environ 150m² ainsi que deux cabanons/ateliers cadastrés viennent completer ce bien rare à la vente, un beau produit d'investissement sûr, qui n'aura besoin que d'un coup d'oeil pour vous convaincre. Une question ? Une visite ? Contactez Cécile, votre consultante Acor'Immo, au zéro-six soixante-quatorze vingt-quatre dix-neuf trente-deux. A très bientôt !

iad France David Scherrer

432 000 €

Ou 1 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 120m²

TOULON (83200)

iad France - David Scherrer vous propose: TOULON Ouest. Je vous propose à la vente cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 120 mètres carrés, édifiée sur un terrain d'environ 270 mètres carrés. Ce bien dispose d'un espace extérieur appréciable en pleine ville et lumineux. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon et la salle à manger, la cuisine ouvrant sur la cour arrière, un WC, une salle de bains et une chambre. - A l'étage : un pallier, une cuisine, une salle de bains avec WC et trois chambres. L'extérieur comprend la cour, le jardin avec cabanon et place de parking, accès à l'étage (indépendant). Le rez-de-chaussée sera libre de toute location, les trois chambres de l'étage sont louées. Concernant les équipements, le rez-de-chaussée dispose d'une climatisation réversible et l'étage de convecteurs et d'un système de ventilation mécanique haut de gamme assurant un air sain en toute circonstance (VMI). Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des infrastructures nécessaires au quotidien, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D-HABITAT L AGENCE IMMOBILIERE ERIC DELHOMME

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 117m²

TOULON (83200)

Toulon pour investisseur. Local de 116 m2 avec une hauteur de plafond de 3,50 environ . Ce local actuellement peut être transformé en 2 appartements. de 45 m2 chacun. Les commodités les commerces et les bus sont à proximité . ce changement de destination est possible sans pour cela nécessiter de places de parking. Affaire à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Toulon Liberté Foncia Transaction Toulon Liberté

Exclusivité

324 000 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 186m²

TOULON (83200)

Toulon, Saint ROCH : à 15 mn à pieds de la gare TGV, à 900 mètres de la Porte Castigneau, et à 2 pas de tous les commerces de proximité : Immeuble comprenant 4 logements de type 2 traversants et lumineux, en tomettes anciennes avec plafonds hauts , se décomposant comme suit : -1 Appartement libre, en rez-de-chaussée, à rénover entièrement, donnant sur jardinet (prévoir environ 25.000 € de travaux). Loyer possible = 650 € / mois HC -1 appartement en rez-de-chaussée, donnant également sur jardinet, loué depuis 1983, loyer = 477€ / mois HC + charges 14 € -1 appartement libre, en 1er étage refait à neuf, avec balcon, vue dégagée et cuisine équipée. Loyer possible = 630 € / mois HC -1 appartement en 1er étage, en très bon état général, avec balcon et vue dégagée, loué depuis 2022, Loyer = 615 € + charges 15 € Dossier complet et photos complémentaires sur demande, Bon placement locatif

BRETTE IMMOBILIER

Exclusivité

609 000 €

Ou 2 373 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé dans le quartier de Claret, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et centre-ville. Ce bien rare se compose de trois appartements spacieux d’une superficie totale de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 en bon état avec une terrasse, une loggia, un séjour de 25 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce annexe le tout pour une surface de 74 m². Au premier étage, un T3 à rénover qui dessert un séjour spacieux de 26 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu’un balcon, pour une surface totale de 75 m² . Le dernier étage aménagé en T4 à rafraichir, est composé d’un espace comprenant une entrée, un salon-séjour de 30 m², une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu’un balcon ; le tout pour 77 m². Trois caves viennent complètent ce bien. Rare à la vente.

Agence Cabanis La Cadière d Azur

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 280m²

TOULON (83200)

TOULON (83000) Quartier SAINT JEAN, immeuble de quatre niveaux composé de deux appartements (nécessitant des travaux) et d'un commerce Au rez de chaussée: un commerce de 90 m2 aménagé en bureaux ainsi qu'une cuisine de 30m2 en mezzanine (loué jusqu'en juin 2025) Au premier étage: Un appartement de type 3 d'environ 76 m2 avec un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cour. (en location) Au deuxiéme étage: Un appartement de type 3 d'environ 85 m2 avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains un wc indépendant (en location) Au troisième étage : Greniers sous combles . Référence agence : 5578

AGENCE IBOX AGENCE IBOX

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

TOULON OUEST - Pont du Las - Immeuble de rapport, 6 appartements d'environ 20m², entièrement rénovés et meublés. Chaque appartement est loué environ 500euros par mois soit 3.000euros par mois / 36.000euros par an

NESTENN TOULON

1 499 000 €

Ou 5 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Toulon Opéra Situation exceptionnelle pour cet immeuble d'angle en monopropriété de style Art Nouveau. Excellent investissement patrimonial de part sa situation et bel investissement locatif de part son revenu foncier actuel généré (5,70% NET) qui pourra être optimisé dans l'avenir. Immeuble en R+6 comprenant 15 lots d'habitations (3 lots par plateau) et un superbe local commercial (restaurant en activité) entièrement rénové le tout pour une superficie privative totale de 380 m². Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE IBOX

424 000 €

Ou 1 652 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

TOULON EST - IMMEUBLE DE 3 LOTS AVEC LOCAL COMMERCIAL DE 110 M² ET 2 APPARTEMENT T3 LOUES Immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial de 110 M² loué actuellement 1526 €. Au 1er étage : appartement T3 de 86 M² comprenant : entrée, cuisine, séjour, cellier, dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc , terrasse et loué actuellement à 482 €. Au 2 ème étage: appartement T3 de 76 M² comprenant : entrée, cuisine, séjour, cellier, dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc et loué actuellement à 560 €. Au dernier étage : 2 greniers servant de stockage aux 2 appartements.Revenu locatif actuel de 30804€ (rentablité de 7.2%)

BECAUD Alain - THE DOOR MAN France

3 400 000 €

Ou 13 249 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 800m²

TOULON (83200)

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente : IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rénovation des façades est à prévoir. J'attire votre attention sur le fait que cet immeuble soit un immeuble Bâtiment de France. 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES dans le centre ville de Toulon. SOIT 76 LOT SOUMIS AU REGLEMENT DE LA COPROPRIETE DONT 24 STUDIO et 14 T2 La majorité des appartements sont vendus avec locataires. Les appartements du 6 eme étage ont été rénovés Les 38 caves en sous-sol sont à rénover. La méthode pour cette évaluation est la méthode dite « par le revenu », qui consiste à capitaliser la valeur locative de marché du bien à un taux susceptible d'être retenu par un investisseur. Le revenu locatif mensuel prévisionnel est de 19 777,00 euros. 19 777,00 euros x 12 mois = 237 324,00 euros de revenu annuel. Calcul de la valeur Le taux du rendement calculé est de 6,5% Pour un prix de vente proposé à 3800000 euros frais d'agence inclus. Contactez-moi pour une visite prochaine et profitez de cet investissement à but locatif ou avec un projet de vente à la découpe après rénovation. A votre écoute Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Prix 3400000 euros. Honoraires d'agence 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3272377.29 euros. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 500 euros - montant maxi : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

iad France Jocelyn Beaugrand

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 270m²

TOULON (83200)

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Opportunité Unique : 8 % de rentabilité !! IDEAL INVESTISSEUR !! Une rare perle immobilière se présente à vous avec ce bâtiment polyvalent situé au cOEur de Toulon. Offrant un espace généreux de 270m² répartis sur 5 niveaux, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets. Ce bâtiment, en bon état général, offre une multitude de possibilités grâce à ses aménagements flexibles. La localisation stratégique de celui-ci, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. positionné entre la place d'arme de Toulon, la place de l'opéra et la place de la liberté, il offrira un emplacement idéal pour toutes personnes à la recherche d'un logement et garantie une absence totale de vacances locative. Cet immeuble est composé de : - Un local commercial au rez de chaussée de 18m². - 2 appartements T2 au premier étage - 3 appartements de type studio au 2nd étage ainsi que la chaufferie - 4 appartements de type studio au 3ème étage - 3 appartements de type Studio au 4ème étage et 2 appartements de type studio au 5ème étage. Tous les baux de l'immeuble sont des baux meublés et procure au propriétaire des revenus locatifs à hauteur de 88 milles euros de chiffres d'affaires. Quelque travaux sont à prévoir et vous permettront la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Beaugrand Jocelyn - EI(ID 69595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IBOX

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Idéalement située à Toulon, dans le quartier recherché de Brunet, cette immeuble exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un jardin privatif. Elle est composée de 4 appartements indépendants (2 T1, 1 T3 et 1 T2), d'un cabanon, ainsi que de 2 caves, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Détails des appartements : Rez-de-jardin : Un appartements Type 1 actuellement loués, chacun comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau loué 414 euros Un appartements Type 1 actuellement loués, chacun comprenant : un séjour, une cuisine et une salle d'eau loué 456 euros Premier étage : Appartement Type 3 loué, avec un séjour lumineux exposé plein sud offrant une vue agréable sur le jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés loué 562 euros Deuxième étage : Appartement Type 2, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés loué 537 euros Autres caractéristiques : Cabanon de 12 m² idéal pour du stockage ou un atelier. Deux caves spacieuses. Emplacement idéal : Écoles, commerces, et services à proximité immédiate. Accès facile aux transports en commun (bus) et aux principaux axes routiers. Cette maison présente un excellent potentiel locatifde 23 628 Euros annuel.

Foncia Transaction Toulon Liberté Foncia Transaction Toulon Liberté

787 500 €

Ou 3 068 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 340m²

TOULON (83200)

TOULON EST - 4 LOGEMENTS 340M2 - GARAGE - PLACES DE STATIONNEMENT - PARCELLE 1500M2 Idéal Investisseur ou Marchand de Biens. Sur une parcelle d'environ 1500 m2 - A VENDRE - Immeuble de 3 logements (1 T4 + T5 + 1 T2) et 1 maison individuelle avec 3 Chambres et garage, surface totale du groupement d'habitations (au sol) d'environ 340M2 - Beau potentiel - Rénovation à prévoir et organiser les volumes. Créations places de stationnement en ré-organisant les espaces extérieurs. Vous souhaitez visiter CETTE OPPORTUNITE, n'hésitez pas à nous téléphoner et prendre rendez-vous avec l'un de nos consultants immobiliers. Votre agence FONCIA TOULON Liberté propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

AGENCE IBOX

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

TOULON OUEST Vous souhaitez investir ? Découvrez dans cet immeuble, un lot trois appartements : - au 1er étage un appartement de type faux T4 de 70m² - loué 770 euros / mois - au 2ème étage un appartement de type T3 de 70m² - loué 850 euros / mois - au 3ème étage un studio de 30m² - loué 490 euros / mois Idéal Investisseur

L ADRESSE CARQUEIRANNE

Exclusivité

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

En exclusivité - Idéal investisseur ! Bon rapport locatif ! Toulon Est, immeuble composé de 2 appartements de type 3, 2 appartements de type 2, 1 T1bis et de murs commerciaux. Toiture révisée, façade en cours. Rapport locatif 3500 € / mois Belle opportunité ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

IBOX VAUBAN- AGENCE DE LA GARE

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Toulon, secteur résidentiel - immeuble de 3 logements comprenant ; - Au rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 80 M² environ. - Au premier étage, un T3 80 M² environ et un studio de 23 M². - Une chaufferie et un garage complètent ce bien. La maison est équipée de chauffage / climatisation réversible, double vitrage et une chaudière performante. La toiture et la façade sont en excellent état.

AGENCE IBOX

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

TOULON quartier Haute Ville Un immeuble de cinq étages, refait à neuf, il se compose de 14 appartements et un local commercial, tous loués : - Au rez-de-chaussée : un local commercial - Au 1er étage : un studio meublé et un T2 meublé - Au 2ème étage : trois studios meublés - Au 3ème étage : quatre studios meublés - Au 4ème étage : trois studios meublés - Au 5ème étage : deux studios meublés Les locataires disposent d'une laverie. Idéal investisseur

AGENCE IBOX

Exclusivité

848 000 €

Ou 3 304 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

TOULON (83200)

Situé au cœur du quartier prisé du Mourillon, rue Castillon, cet immeuble de 5 étages est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Il propose 4 appartements de type 4, chacun avec balcons ou terrasse, ainsi que des greniers au 5e étage. L’ensemble des appartements est équipé de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que de chaudières individuelles 1er étage : Appartement de type 4 avec terrasse 2e étage : Appartement de type 4 avec grand balcon 3e étage : Appartement de type 4 avec grand balcon 4e étage : Appartement de type 4 avec grand balcon 5e étage : 8 greniers (potentiel de stockage ou d'aménagement) La surface Carrez de l'ensemble de l'immeuble est de 260 m², soit environ 65 m² par appartement. Le bien est vendu vide, un congé pour vente ayant été envoyé à l'ensemble des locataires. Il existe également une possibilité d'optimiser le rendement locatif en transformant chaque étage en 2 appartements, ce qui pourrait augmenter le nombre d'unités et la rentabilité. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l’ensemble des biens et améliorer leur attractivité. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Il offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation et d'aménagement, avec la possibilité de maximiser le rendement locatif en divisant les étages ou en rénovant les appartements existants. Un futur propriétaire ou investisseur pourra créer un bien moderne et attractif dans un quartier dynamique.

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Agence Papazian Le Mourillon

670 710 €

Ou 2 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 142m²

TOULON (83000)

Toulon, Dans un immeuble récent 7 logements étudiants à vendre (6 T1 et un T2) LMNP résidence service, bail commercial en cours, forte rentabilité sécurisée Dans un contexte d'augmentation constante du nombre d'étudiants et face à une pénurie de logements, le marché des résidences étudiantes privées répond à un réel besoin. Les résidences Les Belles Années apportent une réponse concrète à cette problématique avec un niveau de prestations élevé et adapté à la vie étudiante Loyers garantis 28273 euros HT net Référence agence : 0000

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.