À Tarbes, venez découvrir cet immeuble constitué de deux unités mitoyennes (170 m² et 100 m²), dont l'une nécessite une rénovation complète, sur une parcelle de 200 m². L'immeuble habitable, original, propose 3 chambres, un salon/séjour, et une salle d'eau. Un agréable jardin complète cet ensemble et augmente son potentiel.
En franchissant la porte d’entrée de l’unité principale, spacieuse et lumineuse, vous trouverez un vaste salon/séjour (29 m²) avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (19 m²). Une porte permet l'accès à un espace extérieur situé à l'arrière de l’immeuble, où se trouvent également 2 petites dépendances à rénover.
De retour à l'intérieur, un bel escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez un palier, une chambre confortable (12 m²), un séjour, et une première terrasse. À ce niveau, un WC indépendant est également disponible. Un second escalier vous conduira au dernier étage, très vaste et lumineux (85 m²), où se trouve une dernière chambre avec salle de bain, WC, dressing, ainsi qu'une autre terrasse.
L'unité adjacente, mitoyenne à la première, nécessite des travaux de rénovation complets. D'une superficie de 100 m², elle offre un potentiel intéressant grâce à sa structure et à ses volumes généreux. Actuellement, l'espace est réparti sur deux niveaux, mais une redistribution des pièces est envisageable pour optimiser l’aménagement. Les installations électriques et de plomberie doivent être refaites, et des travaux de toiture sont également nécessaires.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de projets de rénovation, souhaitant créer un espace à leur image. Il offre un fort potentiel, alliant une première unité habitable et une seconde à rénover. Ce projet est idéal pour les familles ou les investisseurs et nécessite une vision créative pour sublimer ces espaces en alliant le charme de l'ancien à des touches modernes.
Cet immeuble se situe au cœur du centre de la ville de Tarbes, proche des écoles et commodités, à 3 minutes de la place Verdun, à 5 minutes de la Halle Brauhauban, à 6 minutes de la gare SNCF, à 14 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h30 de la côte Atlantique et de Toulouse, et à 3h de la Méditerranée.
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