Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE UNIQUE À TANINGES (74440) !
Vous recherchez une opportunité d'investissement rentable ou un projet immobilier d'exception ? Ne cherchez plus, cet immeuble rare situé au cœur de Taninges est fait pour vous !
Un bien immobilier stratégique et plein de potentiel !
Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des zones commerciales, cet ensemble immobilier sous copropriété ASL offre une rentabilité locative attractive et un potentiel de valorisation unique.
Caractéristiques Clés :
11 logements potentiels allant du studio au T2, assurant des revenus locatifs solides.
Local polyvalent (entrepôt/local vélo/local technique) offrant une source de revenu supplémentaire.
Appartements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des espaces.
Grande cave, idéale pour un rangement pratique.
Terrain de 1000m² avec environ 20 places de stationnement extérieur, un atout rare en milieu urbain !
Un projet immobilier adapté à vos besoins
Chaque logement, du rez-de-chaussée au 3ème étage, offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à divers profils de locataires.
Chauffage électrique individuel (cuisine, salle de douche), avec des indices de performance énergétique entre G et D selon les appartements.
Parquet, carrelage et larges fenêtres pour un confort optimal et une belle luminosité.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif, ou particulier souhaitant transformer cet immeuble en une résidence d'exception, ce bien offre d'innombrables possibilités.
Acquisition de l'immeuble entier pour une gestion optimisée.
Vente à la découpe pour maximiser votre rentabilité.
Potentiel de Croissance Exceptionnel
Avec des travaux de rénovation et d'aménagement, vous pourrez valoriser et optimiser chaque espace, créant ainsi une forte valeur ajoutée pour votre projet immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez Dominique Tirard-Collet dès aujourd'hui ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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