Exclusivité
SAUVETERRE DE BEARN (64390)
Charmante propriété avec cachet dans le centre de Sauveterre-de-Béarn
Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier historique avec de belles pierres dans le village médiéval de Sauveterre-de-Béarn. Nichée entre la côte Atlantique et les montagnes des Pyrénées, cette propriété offre un mélange rare de charme, de vues à couper le souffle et d'un immense potentiel.
La propriété se compose d'un bâtiment principal (277m² habitables) qui s'étend sur trois étages et une terrasse de 170 m², ainsi que d'un bâtiment adjacent avec un vaste espace garage/atelier de 257m². La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées et surplombe les toits du centre historique de Sauveterre-de-Béarn. Une cour privée dispose d'un espace jardin et de vestiges d'une tour médiévale intacts; mémoire des remparts originaux de Sauveterre-de-Béarn.
Un majestueux escalier central en chêne relie les trois étages du bâtiment principal. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements entièrement loués, avec la possibilité de créer un studio supplémentaire. Le premier étage est composé de trois appartements entièrement loués, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. Le deuxième étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse sur le toit et offre un potentiel de transformation extraordinaire.
Le vaste bâtiment adjacent regorge également de potentiel; il comprend un atelier spacieux, parfait pour les artistes, artisans ou toute personne nécessitant un espace créatif. Relié commodément à l'immeuble principal, le bâtiment adjacent assure un accès facile tout en offrant un retrait privé et tranquille.
Que vous cherchiez à créer une grande résidence privée au centre de Sauveterre-de-Béarn, ou que vous soyez à la recherche d'un investissement immobilier offrant des revenus locatifs récurrents avec un potentiel de créations de loyers supplémentaires, cette propriété est faite pour vous.
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