Exclusivité
Immeuble en copropriété
Situé à l'angle de la rue Albert Thomas et Edgard Quinet
à 5 min de la gare et du centre ville.
Local de 70 m² avec garage et cave + T2 de 56 m² avec cave
Loyers hors charges de 12 679 euros / ans
rendement brut = 8,5 %
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Local commerciale et T2 actuellement loués
Les locataires sont en place depuis longtemps et n'ont pas l'intention de partir
Le T2 se situe au 2ème étage sans ascenseur
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- Taxe foncière 2024: 1534 euros
- Chaudières individuelles gaz
- Quotte part annuelle des charges : 2953 euros
- Non soumis au permis de louer
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Visite virtuelle 360° disponible
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Contactez Arnaud Vallier pour en savoir plus
.. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2953 euros soit 246 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) (réf. 572027 )