Exclusivité
iad France - Estelle Sadler vous propose: Idéalement situé dans un quartier calme de Petite-Rosselle, cet immeuble d'environ 300 m² est composé de trois appartements. Cet ensemble offre une bonne opportunité d'investissement locatif :
- Deux appartements F4 et un F3 spacieux, tous équipés de double vitrage.
- Cave privée pour chaque appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire + garages, un atout rare et apprécié des locataires.
- Loyer total actuel : 1560 euros par mois, soit 18720 euros par an, avec une rentabilité brute de près de 9%
- Taxe foncière: 1742 euros/an
- Assurance: 550 euros/an
- Chauffage collectif au fioul
Le prix inclut également un vaste terrain constructible, idéal pour ajouter un second immeuble et maximiser la rentabilité de votre investissement.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Estelle Sadler - EI(ID 91367) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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