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1 annonce immeuble à vendre Montebourg (50310)

Côté Particuliers Valognes

Exclusivité

270 400 €

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Immeuble à vendre 380m²

MONTEBOURG (50310)

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EXCLUSIVITÉ : L'agence Côté Particuliers Valognes vous présente cet ensemble immobilier d'environ 380m² composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement en duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Montebourg. Au rez-de-chaussée, on y trouve un premier lot, un local commercial d'une superficie de 65m² loué 826 €/mois charges comprises. Un second lot, un local commercial d'une superficie de 72m² aujourd'hui libre de tout occupant. S'accédant par une entrée indépendante, on y découvre une entrée avec un espace buanderie, cave, et l'accès au duplex de 220m². Cet appartement est composé, au premier étage, d'une terrasse couverte, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, WC et une salle d'eau à rénover. Au second étage, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Ce troisième lot, est actuellement occupé par le propriétaire. L'immeuble dispose d'un seul compteur eau,électricité, gaz et ne dispose pas d'extérieur et de garage. Ici différents projets s'offrent à vous : investissement, création d'un ou plusieurs appartements ou bien encore habitation avec investissement locatif. Profitez de la visite virtuelle pour visualiser l'agencement complet de cet immeuble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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