INVESTISSEURS - Immeuble de 3 appartements entièrement RÉNOVÉS à Mirefleurs.
JAUDE Immobilier vous propose cet ensemble immobilier ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE en 2023-2024, composé de 3 appartements (63 m², 63 m² et 75 m²), situé dans le centre bourg de Mirefleurs.
Caractéristiques principales :
Superficie totale des 3 lots : 202 m²
3 appartements de type 3 (63 m², 63 m² et 75 m²)
Chaque appartement dispose de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
Un WC séparé
Rénovation globale et qualitative :
Toiture et charpente
Huisseries
Isolation toiture et murs
Plomberie
Électricité
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Description : Situé dans une ruelle calme du centre bourg de Mirefleurs, cet immeuble entièrement réhabilité en 2023 se compose de trois appartements de type 3, respectivement de 63 m², 63 m² et 75 m². Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez la luminosité, la décoration actuelle et soignée, ainsi que le calme de cette rue peu passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à accueillir vos futurs locataires !
Localisation : Centre Bourg de Mirefleurs
Accès aisé aux autoroutes (10 min)
Clermont-Ferrand centre (30 min)
Points forts :
Location immédiate possible
Aucun travaux à prévoir (DPE C)
Faibles charges (Taxe foncière de 790 €)
Classe énergétique : C (NOUVELLE RÈGLEMENTATION)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
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N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - O686 171133
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144
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