Exclusivité
iad France - David Delhaye vous propose: Opportunité Investissement : Ensemble immobilier à fort rendement locatif
Idéalement situé, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d'investissement grâce à sa diversité d'espaces et ses revenus locatifs immédiats.
Composition du bien :
•Local commercial (200 m²) : Comprend un bureau, une cuisine, des toilettes, et une surface de stockage de 115 m² intégrée. Ce local est actuellement loué, générant des revenus stables.
•Deux locaux professionnels (75 m² chacun) : Chacun dispose d'une entrée piétonne indépendante et d'un rideau métallique (2,5 m x 2,5 m). Parfaits pour des activités artisanales, commerciales ou professionnelles.
•Deux espaces de stockage : Un local de 17 m² et un autre de 8 m², adaptés pour de l'entreposage ou des activités légères.
•Appartement (92 m²) : Comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d'eau moderne.
Avantages :
•Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial déjà loué.
•Diversité des usages (commercial, professionnel, stockage, résidentiel) pour une meilleure stabilité locative.
•Excellent potentiel de valorisation à court et moyen terme.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent et rentable.