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2 annonces immeuble Monchat à vendre Lyon 3e (69)

ORPI Vernay Immobilier

Exclusivité

1 330 000 €

Ou 5 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LYON 3E (69003)

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Dans le quartier chic et prisé de Montchat, à Lyon 3ème, venez découvrir sans plus attendre cet immeuble de rapport offrant une rentabilité de 4 %. Il se compose de 3 appartements et d'un local commercial pour la première partie de l'ensemble, ainsi que de deux appartements situés dans la partie ''maison'' sur cour. Au total, ce bien comprend 5 lots d'habitation et un local commercial, pour une surface habitable totale de 220 m², sans compter les parties communes et la cour intérieure d'une surface d'environ 250 m². Tous les lots sont actuellement loués, générant un revenu locatif net annuel de 52 193 euros. La taxe foncière pour l'ensemble des lots s'élève à 2 200 euros. Cet immeuble est vendu par un seul et unique propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 493

I.NOVA TRANSACTIONS

1 335 150 €

Ou 5 202 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre

LYON 3E (69003)

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Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à Lyon 5 Description : - Surface totale de 308 m² - Entièrement rénové - Emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Lyon - Idéal pour un placement patrimonial Caractéristiques de l'Investissement : - Rendement locatif de 8 % brut - Loyer annuel brut 102 440 € - Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative - Projet clés en main avec gestion locative possible. Détails supplémentaires : - Situé dans un quartier dynamique. - Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales - Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Prix: 1 335 150 € Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Rémi PEREIRA: RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

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