Situé à un carrefour commercial stratégique et dynamique entre Compiègne et Soissons (RN31), Saint Joseph Immobilier vous présente ce bel immeuble mixte entièrement rénové en 2016.
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Ce bien exceptionnel combine un grand local commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage. Le local commercial, d'environ 215 m², était une ancienne pharmacie, mais il est ouvert à tout type d'activité. Il comprend une surface commerciale, une vaste réserve, plusieurs pièces aménagées (local technique, cuisine, salle d'eau, local ménage, etc.), ainsi qu'un bureau.
À l'étage, l'appartement de 103 m² offre un salon-séjour, une cuisine attenante, une salle de bains, un WC et trois chambres. Ce logement bénéficie également d'une grande entrée indépendante au rez-de-chaussée.
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À l'extérieur, un petit terrain et un garage viennent compléter cette propriété. Vous trouverez des places de parking au pied de l'immeuble, un grand parking à proximité, ainsi que de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, etc.), une école, un collège et des services utiles au quotidien (banque, poste, médecins, dentistes, etc.).
La rénovation intégrale de cet immeuble a été réalisée en 2016-2017, avec une isolation phonique dans le logement et des systèmes de chauffage modernes : pompes à chaleur pour le local commercial et chaudière gaz de ville pour l'appartement.
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Que vous ayez un projet d'installation ou d'investissement, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Le loyer mensuel payé par la pharmacie en janvier 2021 était de 3126,05 euros, et le loyer moyen estimé pour l'appartement est d'environ 800 euros.
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Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Dambrune, conseiller Saint Joseph Immobilier,
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Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble mixte offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un emplacement stratégique. Cet ensemble rénové saura répondre à vos besoins d'installation ou d'investissement grâce à ses nombreux atouts et à son emplacement privilégié !
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