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1 annonce immeuble à vendre Cuinzier (42460)

CABINET GIRAUD

Exclusivité

90 000 €

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Immeuble à vendre

CUINZIER (42460)

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En exclusivité le Cabinet GIRAUD vous propose cette maison en pierres de pays divisé en deux logements à usage locatif. Idéal investiseurs ! Il se compose d'un premier logement en duplex, d'environ 35m², comprenant au Rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. Au 1er étage on retrouve un pallier de dégagement une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, tout à l'égout, fibre. Actuellement le logement n'est volontairement pas reloué (loyer 320€/ mois). Le deuxième logement est également en duplex, d'une surface habitable d'environ 80m². Il se compose au Rez de chaussée avec coin cuisine (44.30m²) une buanderie, un cellier et un WC. Au 1er étage se trouve une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique tout à l'égout, double vitrage avec volet roulant manuel. Logement est actuellement loué 480€/mois. Prix 90 000 € FAI. Rentabilité brute 10.66 %. N'hésitez pas à venir visiter.

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