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6 annonces immeuble à vendre Chauny (02300)

Ubireal Ubireal

Exclusivité

268 920 €

Ou 1 047 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 290m²

CHAUNY (02300)

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Immeuble d'exception à Chauny - 10% de rentabilité ! Investissez dans cet ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendantes, idéal pour les investisseurs souhaitant un haut rendement locatif avec une valorisation post-travaux. Chaque maison est autonome avec des travaux spécifiques déjà identifiés pour maximiser les revenus. Maison 1 : T3 Surface : 79 m² Loyer HC actuel : 400 €/mois Loyer HC après travaux : 570 €/mois Provisions sur charges : 0 €/mois Travaux à prévoir : 10 000 € (rafraîchissement général). DPE : Classe E État locatif : Actuellement louée Maison 2 : T4 Surface : 81 m² Loyer HC actuel : 569 €/mois Loyer HC après travaux : 590 €/mois Provisions sur charges : 30 €/mois Travaux à prévoir : 15 000 € (peinture murs/plafonds et rénovation énergétique). DPE : Classe F État locatif : Actuellement louée Maison 3 : T3 Surface : 60 m² Loyer HC actuel : 550 €/mois Loyer HC après travaux : 550 €/mois Provisions sur charges : 20 €/mois Travaux à prévoir : 15 000 € (traitement de l'humidité mur/plafond et remplacement porte d'entrée). DPE : Classe E État locatif : Actuellement vide (parfait pour relance locative après travaux). Maison 4 : T4 Surface : 62 m² Loyer HC actuel : 561 €/mois Loyer HC après travaux : 561 €/mois Provisions sur charges : 0 €/mois Travaux à prévoir : 0 € (aucun travaux nécessaires). DPE : Classe D État locatif : Actuellement louée Résumé financier avant travaux: Revenus locatifs HC annuels : 25 560 € Taxe foncière annuelle : 2 800 € Charges totales annuelles (hors travaux) : 2 800 € Rentabilité brute : 9,52 % Rentabilité nette : 8,47 % (Revenus HC annuels - Taxe foncière) / Prix d'achat : (25 560 € - 2 800 €) / 268 290 €) Résumé financier après travaux Revenus locatifs HC annuels : 27 312 € Taxe foncière annuelle : 2 800 € Montant total des travaux : 40 000 € Charges totales annuelles (hors travaux) : 2 800 € Rentabilité brute après travaux : 10,06 % (Revenus HC annuels / (Prix d'achat + Montant des travaux) : 27 312 € / (268 290 € + 40 000 €)) Rentabilité nette après travaux : 9,13 % (Revenus HC annuels - Taxe foncière) / (Prix d'achat + Montant des travaux) : (27 312 € - 2 800 €) / 308 290 €) Pourquoi choisir cet immeuble ? Rentabilité optimisée : Augmentation des loyers après travaux ciblés. Localisation stratégique : Situé à Chauny, emplacement privilégié proche des commodités. Avantages techniques : Compteurs individuels eau et électricité, double vitrage, façade en bon état. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : Email : Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien avec un rendement locatif élevé et un fort potentiel de valorisation.

N Immo by Chauny

Exclusivité

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 217m²

CHAUNY (02300)

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En plein centre ville de CHAUNY. Immeuble de rapport composé de 7 lots ( studio et appartements) loués. En bon état général ! DPE en D et en E. LOYERS MENSUELS : 2760.00 euros Référence agence : 595

SAFTI LEMERCIER Pauline conseiller indépendant

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 120m²

CHAUNY (02300)

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Pauline LEMERCIER vous présente sur la commune de Chauny proche centre et gare, cet immeuble composé en RDC d'un T2 avec jardinet, au premier un T2 et au second un T2. Loyers perçus 1110 euros HT/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline LEMERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 968 896

CARREZ IMMOBILIER PICARDIE

Exclusivité

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 220m²

CHAUNY (02300)

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Investissement locatif ! L'agence Carrez Immobilier vous propose en exclusivité cette maison médicale située à Chauny. Composée de 5 cabinets loués chacun 600 euros + 165 euros de charges, salle d'attente, salle de restauration, sanitaires. Bâtiment neuf aux nomes PMR avec stationnements. Investissement sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France Eugénie Arnout

193 000 €

Ou 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 374m²

CHAUNY (02300)

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iad France - Eugénie Arnout vous propose: Immeuble de 374m² environ sur deux niveaux avec garage et terrasse, au centre ville de Chauny. Au rez de chaussée nous trouvons une grande surface commercial avec ses réserves, son garage. Au 1er: une grande pièce avec cuisine, et deux autres surface avec point d'eau, l'ensemble est en parquet. Au second une grande surface de 70 m² environ avec parquet au sol. Construit en 1939, il nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilité d'aménagement : création de logements, création d'un local ou autre. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace qui vous ressemble. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ARNOUT Eugénie - EI(ID 59584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Eugénie Arnout

Exclusivité

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Immeuble à vendre 240m²

CHAUNY (02300)

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iad France - Eugénie Arnout vous propose: Bel immeuble de 240m² sur 2 niveaux en hypercentre de Chauny, bon état général, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace unique. Au rez de chaussée, espace commercial, belle vitrine et 2 entrées. Au 1er niveau: grand espace pour le commerce avec réserve mais possibilité d'aménager 2 appartements Au 2eme étage: espace bureau et grenier. Beaucoup de potentiel. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ARNOUT Eugénie - EI(ID 59584) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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