Exclusivité
Vente d'un immeuble à usage professionnel et habitation à Chaléze, à proximité de Besançon
Nous vous proposons à la vente les murs d'un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans le village de Chaléze,, à seulement quelques minutes de Besançon.
Cet immeuble comprend une partie commerciale et une partie habitation, le tout sur un terrain de plus de 2049m².
Description du rez-de-chaussée : - Entrée principale - Deux bars - Une salle de restauration - Deux remises - Une cuisine récente , professionnelle et équipée d'une partie plonge - Une chambre froide - Un dégagement - Deux réserves - Une lingerie - Une chaufferie
Premier étage : - Un bar avec deux WC - Une salle de service - Un vestiaire - Une remise - Deux bureaux - Trois salles de restaurant actuellement réunies en une seule - Une chambre avec salle de bain privative
Deuxième étage (partie habitation) : - Un appartement spacieux 99 m² comprenant : - Une cuisine - Une salle à manger - Six chambres - Deux WC - Une salle de bain L'immeuble dispose également de deux terrasses particulièrement attractives.
À l'avant de l'entrée principale, vous trouverez une vaste terrasse de plus de 120 m², parfaite pour accueillir une clientèle extérieure.
À l'arrière, une autre terrasse de plus de 140 m² s'étend le long du Doubs, offrant un cadre paisible et bucolique, idéal pour une expérience de restauration en plein air. De plus, le stationnement est extrêmement facile grâce à de nombreuses places privatives disponibles, ce qui représente un atout considérable pour vos clients
Extérieur : - Une dépendance - Grand terrain de 2049 m²
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet commercial, un restaurant ou tout autre type d'activité. Les terrasses généreuses, le cadre charmant et l'habitation spacieuse complètent cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation énergétique : 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 Logement à consommation énergétique : classe E, GES C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager les possibilités infinies que cette propriété peut offrir !
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