Opportunité rare pour investisseurs et particuliers !
Lucas Dumont, agent Optimhome Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier polyvalent, idéal pour :
Investissement locatif
Création de logements
Transformation en grande maison familiale
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Local commercial avec excellente visibilité, parfait pour une activité professionnelle. Il comprend :
• Une grande surface de vente
• Deux pièces de stockage
• Une salle d'eau avec lave-mains
• Des rangements intégrés
Entrée indépendante donnant accès aux logements situés à l'étage.
À l'étage :
Premier étage : Deux studios de 20 m² environ, idéaux pour de la location courte ou longue durée.
Deuxième étage : Un studio supplémentaire avec un lit en mezzanine, offrant un espace optimisé et chaleureux.
Les plus :
Emplacement stratégique : Proche du centre-ville, commerces et transports
Multiples options d'aménagement : Rendement locatif ou transformation en maison individuelle
Fort potentiel de valorisation après rénovation ou optimisation des espaces
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 578243 )
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